Exclusivo local-oficina comercial ubicado en la calle Goya 36 con gran fachada acristalada de gran impacto, entre Príncipe de Vergara y Velázquez, y a 5 minutos a pie del Parque del Retiro. Entorno comercial alto (trafico peatonal y rodado), residencial lujo y empresarial muy consolidado. Consta de planta baja y semisótano. El edificio donde se integra el local ha sido reformado íntegramente para oficinas para una de las sedes de multinacional numero en uno en coworking empresarial.
El local comercial/oficina tiene actualmente su entrada desde el vestíbulo del edificio, aunque se podria realizar en fachada el acceso (Sujeto aprobacion proyecto ayuntamiento/propiedad). Siendo un espacio muy luminoso gracias a las seis grandes cristaleras de la fachada.
El Inmueble está dotado de accesibilidad con ascensor privado que comunica las dos plantas y baños de personas con movilidad reducida, señoras y caballeros.
Muy buenas comunicaciones vía transporte público: líneas 1, 9, 15, 19, 21, 29, 52 y 53 de autobús y estación de metro Velázquez y Príncipe de Vergara (Líneas 2, 4 y 9). Además cuenta con muy fácil acceso por carretera a la M-30.
Perfecto estado.
Superficie en dos alturas.
Ascensor accesibilidad.
Baños adaptados movilidad reducida.
Suelo técnico.
Luminoso.
Amplia fachada acristalada, + 10 m lineales
Ideal como oficina comercial, retail boutique, showroom, flagship, atención al cliente, tienda ropa, banco, servicios financieros, clínicas, etc.
Climatización
La renta inicial anuncaida se vera incrementada hasta renta objetivo de 14.000 euros/mes + IVA, dependiendo de solvencia inquilino, apertura calle o no, inversion/proyecto, sinergias con inquilino resto Edificio, etc.
No dude en llamarnos para mas informacion o concertar una visita con el responsable comercial.
