Alquiler de local en Sant Francesc con terraza

Mobal Consultores ofrece cafetería en traspaso en una de las calles más céntricas de Valencia. El local cuenta con todas las licencias definitivas necesarias y una terraza con capacidad para 8 mesas. Estratégicamente ubicado en uno de los tramos más codiciados y concurridos del centro, se encuentra a pocos pasos de prestigiosas cadenas y franquicias de hostelería de renombre. El local posee todas las licencias y permisos en regla para operar. Dispone de una licencia definitiva de cafetería que incluye un sistema de extracción de humos, y terraza con capacidad para 8 mesas de cuatro comensales. En la planta baja, el espacio abarca una superficie de 140m² y se destaca por su luminosidad y la vista hacia la calle. En su interior, nos encontramos con un salón espacioso, una zona de barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción de humos hacia fachada, dos cuartos de aseo (uno de ellos adaptado), amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. PERMISOS Y LICENCIAS: - Licencia: definitiva para cafetería sin ambientación musical. - Terraza: autorizada para 25m². - Salida de humos: hacia la fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 120.000€. - Alquiler mensual: 4.800€, más los correspondientes impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. - Fianza: equivalente a 2 mensualidades. - Garantía adicional: se requiere aval bancario o depósito adicional. UBICACIÓN: El local goza de una ubicación excepcional en uno de los tramos más concurridos tanto del centro de Valencia. Rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, se ha convertido en un lugar de alta demanda para diversas franquicias del sector. Su posición estratégica lo convierte en un punto de gran interés tanto para turistas como para los residentes de la zona. Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.