Traspaso local en Gran Vía con terraza

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante con una superficie de 160m² ubicado en la mejor zona de la calle de Conde Altea. El local cuenta con todas las autorizaciones definitivas requeridas y ofrece una zona de terraza exterior con una superficie de 8,21m². El espacio está completamente equipado y cuenta con todos los permisos necesarios para llevar a cabo la actividad. Con una licencia definitiva para restaurante que incluye un sistema de extracción dirigido hacia la azotea del edificio y una amplia terraza homologada para 6 mesas. La zona interior proporciona una superficie de 160m² con una vista excepcional a la calle gracias a sus amplios ventanales. En su distribución interna, encontramos un salón en planta rectangular, una zona de barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción de humos hacia la azotea, dos baños (uno de ellos adaptado) y amplios espacios de almacenamiento. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para restaurante sin música en vivo. - Aforo interior: capacidad para 45 comensales. - Terraza: autorizada para 6 mesas. - Salida de humos: hacia la azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 230.000€. - Alquiler mensual: 2.580€, más impuestos correspondientes. - Gastos de comunidad: montos a definir. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): montos a definir. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantías adicionales: se solicita un depósito adicional o aval bancario. * Se realizará la cesión de la licencia de actividad durante el plazo de vigencia del nuevo contrato de arrendamiento, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario. * Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%. UBICACIÓN: Ubicado en la calle Conde Altea, este local se encuentra en uno de los tramos más concurridos de la zona. Rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, es un destino muy demandado tanto por turistas como por residentes locales. Su posición estratégica lo convierte en un lugar de gran interés en la ciudad. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.