Nave Industrial en alquiler dentro parque empresarial en polígono industrial de Coslada (A-2), muy cercano al Aeropuerto de Madrid. Nave en 2 alturas dentro de un complejo vallado, con seguridad y plazas de parking disponibles. Ideal para diversas actividades (industria ligera, logística, almacenamiento, mantenimiento, atención comercial, etc. )
Cuenta con una superficie aproximada de 176 m2c, que se divide en: 118 m2 en planta BAJA + 58 m2 en entre planta (habilitados como oficina). Está IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, lo cual implica importantes AHORROS para el inquilino.
CARACTERÍSTICAS:
· Parking: 3 plazas, dentro del recinto, incluidas en la renta.
· El acceso a la nave peatonal por planta baja y
· Acceso vehículos mediante portón seccional industrial de 4,00 m. de altura.
· Abundante luz natural en Planta Baja a través de ventanas y Claraboya y en Oficina en altillo a través de ventana a fachada.
· Oficina (en altillo) IMPLANTADA LISTA PARA ENTRAR, amueblada, con aire acondicionado, con despachos
· Instalación de fuerza, voz y datos
· Estanterías de Mecalux en la planta baja, ideal para almacenamiento en altura, aprovechando mejor el espacio.
· Sistema anti-incendios
· Instalación eléctrica operativa
· Aseo con ducha y vestuario en la planta baja.
· Aislantes
· Cubierta tipo Sandwich
· Alcantarillado.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
· Superficie Bruta Alquilable (SBA) aprox. : 176 m2
· Renta: €1.500 Eur/mes (€8,52 Eur/m2/mes) + IVA
· Gastos de comunidad: €0,57 Eur/m2/mes.
· Total Mensual a Pagar: €1.500 Eur/mes (€8,52 Eur/m2/mes) + IVA
· Parking: 3 plazas incluidas en el precio
· Fianza Legal: Dos (2) meses.
· Garantía Adicional: entre 3 y 6 meses, según la solvencia demostrada por el inquilino.
COMUNICACIONES:
· RENFE/ Cercanias: C2, C7, C8A, C8B; estaciones cercanas Coslada y San Fernando.
· Metro: Distancia de 15 minutos a pie desde las estaciones La Rambla y Coslada Central, línea 7 de
· Metro, correspondencia con Cercanías RENFE.
· Autobús: Línea 283 - Parada en Avda. de la Cañada/ Avda. José Garate.
· Coche: Autovía A2, salida "Coslada - Vía de servicio"; pk 11. M-21, M-40 y M-45.
· Aeropuerto: a 8 min / 7 km.
