Sin comisión. Nave industrial representativa de nueva construcción, a estrenar, con muelle de carga y acceso a nivel y en recinto cerrado, con plazas de aparcamiento exterior e interior con solera perimetral.
Situada en el polígono industrial de La Atalayuela en Vallecas, con varios y conocidos operadores logísticos alrededor.
Está ubicada dentro de un entorno industrial muy consolidado con buenas comunicaciones por las autopistas M-40, A-3 y M-31.
Características principales:
muelle de carga y descarga solado de 134,22 m2
2 puertas para entrada de mercancías de 2,80 x 3,00m
En fachada posterior: puerta peatonal de 1,10m y puerta de vehículos de 6,50 x4,10m
Acceso independiente al núcleo de oficinas, con baños y vestuarios con superficie construida y altura libre, por cada planta:
P. BAJA SUPERFICIE 108,67 m2 y H libre 3,32 m
P. 1ª 259,80 m2 y H libre 2,55 m
P. 2ª 240,00 m2 y H libre 2,55 m TOTAL 608,47 m2
Falso techo en las 3 plantas de 0,60
Superficie útil de almacenamiento diáfana en planta nave: 1.265, 28 m2
Altura libre en nave hasta descuelgue de jácenas 10,61m y 11,20m
A demanda del cliente la superficie de oficinas se puede aumentar en la parte posterior de las naves con 2 niveles de 309,80 m2 construidos, cada nivel.
M E M O R I A D E C A L I D A D E S
Cimentaciones de hormigón armado in situ.
Solera de hormigón armada con acabado pulido con adicción de cuarzo y corindón.
Estructura de hormigón armado prefabricada.
Fachadas prefabricadas de hormigón.
Cubierta con vigas de hormigón prefabricadas y paneles sándwich de aluminio y poliuretano inyectado, con lucernarios de policarbonato celular.
Muelles de carga y puertas seccionales.
Oficinas:
Tabiquería de oficinas de pladur. Con acabado en pintura.
Falso techo Armstrong registrable de 60 x 60 cm.
Alicatado cerámico en baños y vestuarios.
Solado gres porcelánico 40 x40
Cerramientos de aluminio Cortizo.
Instalaciones:
Climatización con bomba de calor.
Instalación solar mediante termosifón.
Instalación eléctrica con luminarias en Nave, en Oficinas y Emergencias.
Instalación de voz -datos en oficinas.
Instalación contra incendios, con aljibes y exutorios.
Instalación de agua fría, caliente y saneamiento.
Urbanización:
Cerramiento de parcela con murete de hormigón visto y valla metálica tipo Hércules.
Solera en muelle de carga y perimetral en exterior de nave para aparcamientos.
Contacto: Guadalupe: móvil email y WhatsApp.
Requisitos: solvencia y garantías.
