Nave en alquiler en Oiartzun con aire acondicionado

¡Gran Oportunidad en Oiartzun! Nave Industrial con Oficinas que ofrece una amplia variedad de características ideales para tu negocio. Aquí tienes lo que necesitas saber: Espacio Versátil: La nave cuenta con 350 m2 de espacio de almacén, además de una entreplanta con montacargas. También encontrarás 266 m2 de oficinas completamente amuebladas. Comodidades en la Planta Baja: En la planta baja, tendrás acceso a dos aseos, una garita para el almacenero, un amplio espacio de estacionamiento, vestuarios con taquillas y una zona de almacenamiento cerrada. Sobre el área de almacenamiento cerrado, encontrarás una entreplanta adicional para aún más espacio de trabajo. Oficinas Funcionales: En la planta de oficinas, descubrirás un baño, una sala de reuniones abierta, otra sala de reuniones privada, un amplio espacio de oficinas con mesas y conexiones eléctricas y de datos, una sala de servidores, espacio de archivo, un trastero y un amplio despacho con ventanales. Estado Impecable: El inmueble está en excelentes condiciones y ha mantenido una licencia de actividad para una empresa instaladora hasta 2023. Eficiencia Energética: La instalación eléctrica cuenta con una potencia contratada de 17kW y genera su propia electricidad gracias a placas fotovoltaicas de 5kW en la cubierta. También dispone de instalación de aire acondicionado en las oficinas y acumuladores eléctricos para calefacción en invierno. Mantenimiento Reciente: La cubierta del pabellón se impermeabilizó en 2019, y se mejoró el aislamiento de la cubierta de la oficina con losetas. Descripción del Pabellón: El pabellón industrial tiene una forma trapezoidal y consta de dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio de almacenamiento, un aseo y una cómoda oficina (403,00 m2). La entreplanta alberga una grán oficina oficina con amplios ventanales y otro aseo (266,00 m2). La entrada para vehículos está equipada con una puerta levadiza automatizada de 5,00 metros de altura. La altura interior de la nave varía entre 5,00 metros y más. Entorno del Pabellón: Polígono Industrial: El pabellón está ubicado en el polígono industrial de Ugaldetxo. Antigüedad: El entorno industrial es diverso, con algunas áreas de reciente desarrollo. Carácter Predominante: Predominantemente industrial. Consolidación: El área está en proceso de consolidación. Infraestructura y Equipamiento: Infraestructuras: El entorno ofrece todas las comodidades urbanas necesarias. Equipamiento: La comunidad dispone de servicios asistenciales, deportivos, educativos, espacios de ocio, áreas verdes y opciones comerciales. Comunicaciones y Accesibilidad: Buena conectividad con localidades cercanas y la capital de la provincia mediante servicios de autobús y tren de cercanías. Disponibilidad de estacionamiento en superficie en las cercanías. No dejes pasar esta oportunidad en Oiartzun, Gipuzkoa. Este pabellón industrial ofrece un amplio espacio y una ubicación estratégica en una comunidad en crecimiento. ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y reservar una visita! Condiciones del arrendamiento: 2 meses de fianza, gastos de gestion inmobiliaria a cargo del inquilino equivales al 12%+ IVA de la renta de un año.