Nave en alquiler en Vila-rodona con aire acondicionado

Techo edificable 10.943m2 ¡Si quieres abrir tu negocio con buena imagen corporativa o te falta espacio en tu empresa, esta es tu oportunidad Nave industrial en venta o alquiler con opción a compra! Proyecto en Construcción de nave logística actualmente consolidada, de 5.000 m2, construidos sobre una parcela vallada de 14.376 m2, de los cuales se permite la constricción total de 10.943m2 de techo industrial, y posibilidad de segregar naves industriales de mínimo 200 m2. por referencia catastral, está ubicada en Vila-rodona CP 43814 (Tarragona) en el Polígono Industrial de este municipio con fachada a la Carretera TP-2002. La nave logística se encuentra en un entorno empresarial consolidado que ofrece al futuro inquilino multitud de servicios y recursos para el desarrollo de su actividad. Debido a su cercanía a los municipios de Vila-rodona, Valls y Tarragona el proyecto se beneficia de: - Amplia oferta de servicios. - Entorno consolidado y cercanía a centros de producción. - Fácil acceso a mano de obra cualificada. - Diferentes infraestructuras de este polígono. Con una excelente ubicación en el llamado "triángulo de oro de tarragona "junto a principales vías de comunicación y a escasos 2km de entrada a la autopista AP-2 salida N11, así como la AP-7. La cercanía de Tarragona 25 km de distancia que podemos dirigirnos por diferentes vías, así como, la C-37, C-51, A-27 o las carreteras N-240 y TP-2031. 25 km al norte de Tarragona 75 km al sur de Lleida 90 km al sur de Manresa 100 km al sur de Barcelona. 210 km al norte de Castellon AP-7 220 km al oeste de Zaragoza AP-2 230 km al sur de La Jonquera AP-7 Sistema constructivo: Los almacenes industriales están construidos con una estructura vertical formada por pilares de hormigón y la estructura horizontal formada por vigas de hormigón prefabricadas sin pilares intermedios. El cerramiento es de bloques de hormigón. La estructura de la cubierta es de vigas de hormigón prefabricado con luz de 30m con oficinas acondicionadas en planta altillo de 600m2 y una edificación de 100m2 en la entrada de la parcela, puertas TIR, rampas de acceso, 6 muelles de carga y descarga más playa de Maniobras Actualmente aparcamiento para 75 vehículos ligeros y 15 para camiones. En cuanto al entorno de la zona construida, prácticamente no hay laderas y está pavimentada en su mayor parte. Características: -Nave logística aislada con valla perimetral -Situada en el Polígono de Vila-rodona -Nave tipo C: es totalmente diáfana -Estructura de hormigón -Resistencia de la solera 5tn/m ² -Playa de Maniobras: -6 muelles de carga -Oficinas totalmente nuevas -Estructura: Hormigón. -Cerramientos: Bloques Hormigón -Altura libre: 9 metros -Puertas tipo TIR. -Rampa. -Parcela de 14.376m2² -Nave con todas las instalaciones -Patio lateral con posibilidad de hacer más muelles o metros de techo industrial Superficies: -Nave planta baja: 5.000m2 -Superficie oficinas: 600m2² -Superficies anexas: 100m2 -Total construido: 5.100m2 -Parcela: 14.376m2 -Techo edificable 10.943m2 -Condiciones económicas: -Venta: € -Financiación aprobada capital privado por el propietario, con entrada de 500.000€ Empresas de alrededores: -CEVA Logistics -Prefabricats Torre- Foix -Precat -Celler Cooperatiu i Seccio de Crèdit de Vila-rodona -Agrobotiga Vila-rodona última modificación 29/03/2023 Distribución Superficie 5000 m2 Terreno 14300 m2 Sup. area industrial 5000 m2 Sup. oficinas 600 m2 Altura 10 m Fachada 400 m Sup. almacen 5000 m2 8 Aseos Despacho Entrada de camión Edificable Características generales Calefacción Planta diáfana Aire acondicionado Año construcción 2000 Cerca de transporte público Certificado energético: Exento Equipamiento comunitario Vestuarios Vigilancia.