Alquiler de oficina en San Andrés con terraza y garaje

Oficina de 302 m2 en edificio de uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza Municipal 9-4. -Superficie disponible hasta 304,43 m 2 Suma de dos oficinas que se unen (Ofic. 1): 125,80 m2 +57,71 m2 de Terraza y (Ofic. 2): 178,63 m2 +57,08 m2 de Terraza). Divisible en 2 Locales independientes. - Planta diáfana con varios Despachos, Red de datos categoría 5E/6, iluminación LED, - Altura techos: 2,85 m. Resistencia del suelo técnico: 600 Kg/m 2. - Climatización Daikin, frío-calor independiente por cada oficina. - Baños por Planta atendidos por la Comunidad. Baño adaptado en Edificio. - Toda la Iluminación tipo LED. - Luz de alta independiente en cada espacio con 10/15 kw/oficina. - Suelo técnico color beige. Falso techo tipo Amstrong de 60x60 cm. - Megafonía en el interior del edificio, Videoportero e interfono - Dos ascensores y montacargas de 1.400 kg marcan EXCELSIOR. - Conserje día y noche 365 días. Vigilancia con cámaras perimetrales - Renta: 3.000 / mes, incluidos Comunidad e IBI. - Garajes opcionales a 130 euros / plaza / mes incluido Comunidad e IBI. - Usos: Call Center, Laboratorios, Oficina, Unidad producción limpia, etc.