ALJARAFE. GINES. OFICINA. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.
Hoy te traigo esta oficina, situada en la calle Virgen del Pilar y con una fachada de casi 15 metros lineales y 4 balcones, dando a la Avda. de Colón y salida de Gines a Valencina.
Su ubicación la convierten en un lugar excepcional para montar cualquier tipo de negocio. Frente por frente tenemos dos de las urbanizaciones más cotizadas de Gines, "Parque Real y Villas de Gines". También el Polideportivo (canchas de Tenis, Padel, Futbol, Baloncesto) y la Piscina Municipal. A escasos 50 metros el famoso parque de Gines, más conocido en esta localidad como "Parque de los Patos". Y todo esto te lo digo porque tiene un posicionamiento tan perfecto que lo hace el lugar idóneo para una ACADEMIA ( proximidad a zona residencial, instituto y con párking gratuito justo en frente), una ASESORIA/CONSULTORÍA, e incluso un centro deportivo (No cuenta con viviendas en la planta baja ni tampoco en el lateral y tiene patio y terraza).
Además, al tener entrada independiente, cuenta con un patio en Planta Baja de unos 10 m2 y una terraza, en planta 1ª, de 45 m2 donde, igualmente, la podrás utilizar como zona de ocio de tu oficina o continuación de tu negocio para cualquier actividad al aire libre (insisto que al no tener vecinos pegados las posibilidades de negocios son mayores).
A DESTACAR:
1. Ubicada en Primera Línea.
2. Su ubicación la convierte en la más idónea para cualquier tipo de negocio.
3. 5 balcones a la calle, haciendo esquina, lo que le dá muchísima visibilidad.
4. Split frío calor.
5. Recién reformada.
6. Carpintería exterior de aluminio lacado en color madera y "palillería" en las ventanas.
7. Baño propio.
8- Patio y terraza de uso privativo.
Si lo que necesitas es que tu negocio se encuentre en un edificio de oficinas, ésta no es para tí. Pero si no es así y lo que buscas es visibilidad, posibilidades y espacios al aire libre, ésta SÍ es tu oficina.
VEN A VERLA. Es el momento de las buenas oportunidades, Y ÉSTA, SÍ LO ES.
Honorarios de Agencia Inmobiliaria UNA MENSUALIDAD MÁS IVA.
