Alquiler de oficina en Onze de setembre - Sant Jordi con terraza

Excelente estado, para entrar a trabajar, sin obras. Cerca del metro. Edificio corporativo en Mas Blau, bien comunicado, de planta baja + 3, con terrazas, sótano con amplio aparcamiento y zona ajardinada. Todas las plantas de oficinas son diáfanas con algunas salas de cristal transparente que pueden retirarse. Disponen de climatización (nueva), red eléctrica y de datos, luces led, suelo técnico, techo practicable y varios módulos de aseos (mujeres, hombres y aseos adaptados). Tienen mucha luz natural en todas partes, screens en las ventanas y salida a dos terrazas de 400m² c/u desde la planta 1. En la planta baja hay oficinas, recepción y una amplia cantina con cocina y comedor. Se dispone de la maquinaria necesaria para ponerla en marcha así como de la licencia correspondiente. La planta sótano dispone de 116 plazas de aparcamiento con 10 cargadores para coche eléctrico + sala técnica. Superficie total 10.215 m²: Sobre rasante 7.549 m² + Bajo rasante 2.666 m² Planta baja: 2.506 m2. Distribuido con recepción, oficinas y comedor (con licencia de actividad de restaurante) Planta 1ª: 1690 m² + 800m² de terraza. Oficinas. Planta 2ª: 1690 m², oficinas. Planta 3ª: 1.676 m², oficinas. Sótano: 2.666 m². aparcamiento y sala técnica. Posibilidad de entregarse con los certificados BREEAM o LEED y de instalar placas fotovoltaicas. Posibilidad de alquilar solo la mitad del edificio COMUNICACIONES: Aeropuerto: El Prat a 5 minutos. - Autobús: varias líneas: L77- L80- L94- L95- PR1- N17- 65, etc. Metro: L9 y L2. Carreteras: Autovía C-31. Superficie: 11.015m² ( 7.549 m² sobre rasante + 2.666 m² bajo rasante + 800m² terrazas) + jardín. O la mitad del edificio. Renta: 75.490€ + IVA (gastos de mantenimiento e impuestos a parte) ENG Excellent condition, plug and play. Next to the subway. Corporate building in Mas Blau, well connected, ground floor + 3, with terraces, basement with ample parking and garden area. All office floors are open plan with some transparent glass rooms that can be removed. They have A/C (new), electrical and data network, led lights, technical floor, practicable roof, and several toilet modules (women's, men's, and adapted toilets). They have plenty of natural light throughout, screens on the windows, and access to two terraces of 400m² each from the 1st floor. On the ground floor, there are offices, reception and a large canteen with kitchen and dining room. The necessary machinery is available to start it up as well as the corresponding license. The basement has 116 parking spaces with 10 chargers for electric cars + a technical room. Total area 10,215 m²: Above ground 7,549 m² + Below ground 2,666 m² Ground floor: 2,506 m2. Distributed with reception, offices, and dining room (with restaurant activity license) 1st floor: 1690 m² + 800m² of terrace. Offices. 2nd floor: 1690 m², offices. 3rd floor: 1,676 m², offices. Basement: 2,666 m². parking and technical room. Possibility of being delivered with BREEAM or LEED certificates and of installing photovoltaic panels. Possibility to rent only half of the building. COMMUNICATIONS: Airport: El Prat 5 minutes. - Bus: several lines: L77- L80- L94- L95- PR1- N17- 65, etc. Subway: L9 and L2. Roads: Highway C-31. Area: 11,015m² (7,549 m² above ground + 2,666 m² below ground + 800m² terraces) + garden. Or half of the building Rent: €75,490 + VAT (maintenance expenses and taxes separately) Contact us for more information about our portfolio. CAT Excel·lent estat, per entrar a treballar, sense obres. A prop del metro. Edifici corporatiu a Mas Blau, ben comunicat, de planta baixa + 3, amb terrasses, soterrani amb ampli aparcament i zona enjardinada. Totes les plantes d'oficines són diàfanes amb algunes sales de vidre transparent que es poden retirar. Disposen de climatització (nova), xarxa elèctrica i de dades, llums led, terra tècnic, sostre practicable i diversos mòduls de.