Alquiler de oficina en El Poblenou con terraza y aire acondicionado

Oficinas de 840,62 m² en planta 10 de Diagonal 123, D123, un icónico edificio de oficinas de 10.700 m² diseñado para conectar tu empresa con las nuevas formas de trabajar y colaborar, la innovación, la cultura y entornos naturales como el parque y el mar. Cabe destacar la incorporación de la terraza de la planta 9ª junto a una sala polivalente, donde cualquier usuario del edificio podrá disfrutar. Asimismo se incorporará un tipo de gestión totalmente orientada al usuario, donde se incorporarán una serie de servicios y experiencias según sus necesidades. Y todo ello en un enclave único frente al Parc Central, el pulmón verde del 22@, y eje vertebrador entre la zona consolidada y los nuevos desarrollos en la Norte del distrito tecnológico. Características: Superficies diáfanas Aire Acondicionado Conserjería Detección de Incendios Abundante luz natural Duchas y vestuarios Certificado de Sostenibilidad Breeam Excellencey Well Platinum Sala polivalente en la planta 9ª Aparcamientos coches y bicis eléctricas Cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Transporte publico: metro Poblenou (L2), tranvía, varios autobuses. Superficie construida: 840,62 m² Renta Neta: 17.653,02 EUR (21 EUR/m2) Gastos de Comunidad + IBI: 4.203,10 EUR (5,00 EUR/m2) RENTA TOTAL: 21.856,12 EUR/mes + IVA Fianza legal 2 meses Garantías Adicionales: a negociar? (normalmente 6 meses de renta total + IVA) Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. ENG 840,62 m² offices on the 10th floor of Diagonal 123, D123, an iconic 10,700 m² office building designed to connect your company with new ways of working and collaborating, innovation, culture and natural environments such as the park and the sea. It is worth highlighting the incorporation of the terrace on the 9th floor along with a multipurpose room, where any user of the building can enjoy. Likewise, a type of management that is completely user-oriented will be incorporated, where a series of services and experiences will be incorporated according to their needs. And all this in a unique enclave in front of the Parc Central, the green lung of 22@, and the backbone between the consolidated area and the new developments in the North of the technological district. Characteristics: Diaphanous surfaces Air-conditioning Concierge Fire Detection Abundant natural light Showers and changing rooms Breeam Excellencey Well Platinum Sustainability Certificate Multipurpose room on the 9th floor Parking for cars and electric bikes Complies with accessibility criteria for people with reduced mobility. Public transport: Poblenou metro (L2), tram, several buses. Area: 840,62 m² Net Income: 17.653,02 EUR (21 EUR/m2) Community Expenses + IBI: 4.203,10 EUR (5.00 EUR/m2) TOTAL INCOME: 21.856,12 EUR/month + VAT Legal deposit 2 months Additional Guarantees: to negotiate? (normally 6 months of total income + VAT) Availability: immediate Contact us without obligation for more information about this office or others that we have in our portfolio. CAT Oficines de 840,62 m² a la planta 10 de Diagonal 123, D123, un icònic edifici d'oficines de 10.700 m² dissenyat per connectar la teva empresa amb les noves formes de treballar i col·laborar, la innovació, la cultura i entorns naturals com el parc i el mar. Cal destacar la incorporació de la terrassa de la planta 9a al costat d'una sala polivalent, on qualsevol usuari de l'edifici en podrà gaudir. Així mateix, s'incorporarà un tipus de gestió totalment orientada a l'usuari, on s'incorporaran una sèrie de serveis i experiències segons les necessitats. I tot això en un enclavament únic davant del Parc Central, el pulmó verd del 22@, i eix vertebrador entre la zona consolidada i els nous desenvolupaments a la Nord del districte tecnològic.