Oficina en alquiler en calle De Ayala con terraza y ascensor

El edificio está situado en la Calle Ayala nº 27, entre dos calles principales de la capital, calle Velázquez y Serrano, un emplazamiento privilegiado, una finca señorial típica de uno de los barrios mas elegantes de Madrid, el barrio de Salamanca con Licencia de Oficinas en todo el edificio. La oficina cuenta con 250m2 de oficinas + 25 m2 de terraza de uso privativo. Características Técnicas del edificio: ? Edificio con Licencia de Oficinas e instalaciones. ? Cuenta con servicio de Portería. ? Dispone de ascensor principal panorámico y ascensor escalera de servicio, con capacidad de carga de 630kg con accesibilidad para para personas con movilidad reducida ? La entrada principal, cuenta con sistema de portero automático. ? La puerta principal del edificio, dispone de sistema de motorizado de fácil apertura. ? Las oficinas están climatizadas con sistema VRV DAIKIN (frio/calor. ? Todas las oficinas, cuentan con una puerta principal y otra trasera. ? Cada oficina tiene su propio cuadro eléctrico totalmente independiente, para contratación directa con las comercializadoras. ? El edificio y las oficinas cuenta con sistema de detección y extinción de incendios. ? El edificio cuenta con su propio Plan de Autoprotección. La oficina está totalmente reformada, con ventanas delanteras y traseras nuevas, todos los puntos eléctricos, cableado informático Categoría 6 Certificado, Rack de comunicaciones, aseos nuevos (uno de para personas con movilidad reducida), detección contraincendios y BIES. Cuenta con un rack de comunicaciones, con su instalación de voz/datos por puestos repartidos por toda la superficie de la misma, de categoría 6. Mantenimiento de climatización está incluida en los gastos, no su consumo eléctrico. Cushman&Wakefield es una de las principales consultoras a nivel mundial especializada en el asesoramiento inmobiliario. Ofrecemos un servicio completo y cualificado basado en una larga experiencia y amplio conocimiento del mercado que nos permite cubrir con éxito las necesidades de nuestros clientes. ".