Alquilar un piso no es tarea fácil. Además del papeleo, la puesta a punto para que se enamoren de la vivienda y encontrar el inquilino perfecto puede ser un proceso largo. Ante todo, es importante saber si un inquilino es solvente. ¿Cómo lo hacemos? Información a pedir Antes esta situación, debemos pedirle al inquilino una […]

El mercado inmobiliario está lleno de fluctuaciones. Por lo que muchas veces se hace difícil saber cuándo y en qué tipo de inmueble e invertir, y por qué. Un informe de BBVA Research señaló que la inversión en vivienda iba a crecer un 5,5% durante 2019, y un 5,6% en este 2020. Analizamos los diversos […]

Durante los últimos años han ido surgiendo diversos conceptos inmobiliarios que vale la pena conocer. Es el caso de la nuda propiedad, un concepto referido al derecho de una persona sobre una cosa de la que es propietario, y aunque tenga el dominio sobre la cosa, no ostenta la posesión. En el terreno inmobiliario, y […]

El Gobierno ha anunciado una serie de medidas en materia de vivienda. La más destacada es la referida a la limitación del precio de los alquileres con el objetivo de frenar el alto precio de estos. Ahora bien, ¿Cuáles son las posibles consecuencias de esta limitación/regulación de precios? Los profesionales le ven inconvenientes. ¿Por qué? […]

Entre las diversas situaciones que nos encontramos cuando tenemos una vivienda es la dación en pago. En líneas generales se trata de la opción de entregar la vivienda hipotecada a la entidad bancaria y liberarse de toda deuda económica. Pero, ¿qué problemas se derivan de esta situación y cómo pueden solventarse? Lo vemos de la […]

Hemos esperado un tiempo prudencial, no más de unos 6 meses, según los profesionales, y nuestra vivienda no se vende. Los motivos son varios, pero llegados a este punto, entonces, ¿Qué podemos hacer? Cuestiones de precio Dependiendo de los precios del mercado, puede ser que el piso no se venda porque hemos puesto un precio […]

Una de las medidas aprobadas por el nuevo Gobierno, especialmente impulsado por Podemos, es la limitación de los precios del alquiler para poder poner fin a los altos precios que marca el mercado inmobiliario en muchos puntos del país. Para esto, se van a pactar índices de precios a partir del Sistema Estatal de Índices […]

Con el precio de los alquileres actuales en España, son muchas las personas que optan por el arrendamiento parcial de vivienda o, lo que es lo mismo, alquilar una o más habitaciones de una misma vivienda. No solamente es algo positivo para el inquilino, al conseguir arrendamiento más económico, pues es una práctica también beneficiosa […]

Antes de alquilar nuestro piso en propiedad, debemos tener en cuenta los posibles problemas que pueden surgir de esta operación. No siempre es fácil, especialmente cuando nos encontramos con un inquilino que no da la talla. Es importante comprobar bien las responsabilidades de cada parte, cómo hacer frente a un impago y tener claro cómo […]

Hemos seguido los pasos que nos han recomendado para poder vender nuestro piso, pero aún así no conseguimos hacerlo. Los profesionales inmobiliarios consultados coinciden en señalar que la venta de una vivienda en una ciudad no debería superar los 6 meses, aproximadamente. ¿Por qué no lo conseguimos? Cuestión de precio El precio determina muchos factores, […]