El bono joven del alquiler fue aprobado por el Gobierno y ahora las diversas comunidades autónomas gestionan sus solicitudes. Cataluña abrió el plazo para poder solicitarlo este 8 de junio. Una ayuda que está destinada a personas más jóvenes de entre 18 y 35 años que se benefician de 250 euros mensuales para pagar el alquiler siempre que cumplan con determinados requisitos.

Según Vivienda de la Generalitat de Cataluña, el Bono Alquiler joven es una ayuda de 250 euros mensuales durante 2 años para ayudar a los jóvenes a pagar el alquiler.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a esta ayuda?

  • Estar empadronado en la vivienda o habitación arrendada o cedida.
  • Tener una fuente regular de ingresos
  • No deber ninguna mensualidad del alquiler, entre otros requisitos.
  • Si se solicita la ayuda para el alquiler entero de la vivienda hay que tener en cuenta que:
  • Se tendrán en cuenta los ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia en edad laboral, consten o no como titulares del contrato.
  • Cuando en una misma vivienda dos o más personas titulares del contrato, soliciten la subvención, se considerarán los ingresos individuales.
  • En el caso de la ayuda para el alquiler o cesión de uso de una habitación, sólo se considerarán los ingresos de la persona física subarrendataria o arrendataria solicitante.

Límite de ingresos anuales:

  • Ingresos en 2020: 22.548,67€
  • Ingresos en 2021: 23.664,15€
  • Ingresos en 2022: 24.301,57€

Máximo de renta de alquiler mensual según municipio:

  • Ámbito metropolitano de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonés, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 900€ por vivienda y 450€ por habitación.
  • Resto de la demarcación de Barcelona: 650 € por vivienda y 350 € por habitación.
  • Demarcación de Girona: 650€ por vivienda y 350€ por habitación.
  • Demarcación de Lleida: 600€ por vivienda y 300€ por habitación.
  • Demarcación de Tarragona: 600€ por vivienda y 300€ por habitación.

¿Cuándo pueden presentarse las solicitudes para acceder a esta ayuda?

Por internet o de forma presencialmente en un plazo que va del 8 de junio a las 9h y hasta el 17 de junio a las 17h. Las peticiones se resolverán por orden de presentación siempre que la solicitud y la documentación estén completas y hasta el agotamiento de la financiación disponible.

Así es el bono joven del alquiler que ya se puede pedir en Cataluña

El bono en otras comunidades

Tras Cataluña, también Valencia abrirá ya el plazo para poder beneficiarse de este bono. A la Comunidad Valenciana le corresponden 22,8 millones de euros para la ayuda. El plazo de presentación de la solicitud del Bono Alquiler Joven se iniciará a partir del día siguiente al de la publicación de la Orden en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana y permanecerá abierto con carácter continuado y permanente hasta el 31 de octubre de 2022 a las 14.00 horas, o siguiente día hábil a la misma hora, mientras no se haya agotado el crédito habilitado en cada ejercicio presupuestario para el pago de estas ayudas.

El resto de comunidades está preparándose para abrir los plazos en unos días o semanas. Si bien no todas las CCAA han recibido el dinero para poner en marcha este bono. Es el caso de Galicia, según recogieron en La Sexta.

Opiniones al respecto

Algunos agentes consideran esta medida insuficiente porque ven que no son tantos los jóvenes que finalmente podrán beneficiarse de esta ayuda.

El secretario de Vivienda e Inclusión Social, del Departamento de Derechos Sociales de la Generalitat de Cataluña, Carles Sala, se ha manifestado muy crítico, especialmente en lo que se refiere a su insuficiente financiación, que comportará que muchos jóvenes, a pesar de cumplir los requisitos, queden fuera de la convocatoria.

Esto es porque, según Sala, «la dotación presupuestaria es claramente injusta e insuficiente ya que en Cataluña sólo dispondremos de 29 millones de euros (el 14,5% de los fondos presupuestados) que nos permiten llegar a menos de 10.000 jóvenes». En este sentido, Sala ha recordado que en Cataluña se concentran el 25% de los hogares que han escogido el alquiler como fórmula de acceso a una vivienda: “Una de cada cuatro viviendas alquiladas en el Estado se ubica en Cataluña y tenemos el 17% de la población joven de todo el Estado. Por tanto, deberíamos recibir entre 34 y 50 millones de euros del programa del Bono Joven, en lugar de los 29 millones que recibiremos”.

El carácter general de esta ayuda tampoco gusta a los agentes del sector. Para el secretario de vivienda de la Generalitat, no es lo mismo pagar 900 euros de renta en el ámbito metropolitano Barcelona y recibir 250 € de subvención, que pagar 400 o 500 en otros ámbitos del país, y recibir una ayuda por el mismo importe.

Desde la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), aseguran que  “el Gobierno se equivoca en la medida, ya que se trata de un parche temporal que producirá subidas de precios y discriminaciones con los jóvenes con salarios algo superiores”. “Una vez más, el Estado subsidia en vez de destinar esos recursos a crear un parque de vivienda asequible, el cual permitiría aumentar la oferta y por lo tanto regular los precios sin intervencionismos”.

Por esto auguran que en las grandes ciudades se van a producir pocas firmas de contratos por una cuantía inferior a 600 euros y, de hecho, algunos propietarios que alquilaban a precios inferiores podrían aumentar el precio hasta el límite que estipula esta nueva medida.