Hipotecas

Durante el mes de enero de 2023 se produjo una subida del 2,9% de las hipotecas en España. Son datos del INE que sitúa este mes con el total de 37.435 hipotecas. Un 67% de estas hipotecas se contrataron a tipo fijo. Según el INE, se trata del mejor balance de enero de los últimos […]

Puede ser que, por diversas circunstancias, un usuario deba realizar una modificación en su hipoteca, como el plazo de amortización del mismo, además de incrementar o reducir su importe. Es lo que se llama poder ampliar el plazo de una hipoteca, un proceso que puede hacer que se tarde más en pagar pero normalmente se […]

Con la subida de la inflación cada vez son más las personas que se preguntan cuánto me va a subir la hipoteca en 2023. Aunque ello depende de lo que esté pagando cada uno por ella, si hay estimaciones globales en función de la subida de los tipos de interés que repercuten directamente en el […]

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en octubre hasta el 2,629 % desde el 2,233 % del mes anterior, según especifica el Banco de España. Por ello, el Consejo de Ministros […]

Todos conocemos qué es la hipoteca de una casa, pero no está tan claro cómo funciona rehipotecar una vivienda, un concepto cada vez más importante a tener en cuenta. Veamos en qué consiste, los pasos para hacerlo y sus beneficios y riesgos. Básicamente el concepto se resume en cancelar la hipoteca actual de una casa […]

A la hora de solicitar una hipoteca cuando compramos una vivienda, es posible que la entidad bancaria que deba darnos su visto bueno no la conceda y necesitemos el aval hipotecario. ¿Qué es y cuándo es necesaria esta figura? ¿Qué es un aval hipotecario? El Banco de España define el aval como “una forma de […]

Los datos del Instituto Nacional de Estadística en cuanto a la transacción de compraventa de viviendas son muy favorables. En total aumenta un 34,6% en 2021 con respecto al año anterior, hasta un total de 565.523 operaciones, lo que supone la mayor cifra de transacciones desde el ejercicio 2007. Ante estos datos muchos agentes aseguran […]

Sube la compraventa de casas, y por ende, también lo hace el número de hipotecas firmadas. ¿De qué manera, qué tipo de hipoteca es el más demandado? Previsiones sobre este mercado para 2022. De la misma forma que el número de transacciones de compraventa de vivienda ha ido en aumento, el número de préstamos hipotecarios […]

Parece que 2021 finalizará con un buen dato sobre las hipotecas firmadas y es que las transacciones en compraventa de vivienda crecen. ¿Qué pasará durante 2022? ¿Qué tipos de hipotecas se han firmado más? Más firmas de hipotecas en octubre Según los últimos datos del INE sobre este tema, en octubre se inscribieron en los […]

A la hora de comprar una vivienda son muchas las dudas que pueden surgir a los interesados. Desde que se aprobara la Ley de Préstamos Hipotecarios hace algo más de dos años, los notarios que ahora tienen un papel todavía más importante que antes, destacan algunas dudas como las más frecuentes a resolver entre los […]

Como sabemos, el mercado hipotecario está ligado al de las transacciones de compraventa de viviendas. Actualmente, la firma de hipotecas sobre viviendas crece, puesto que aumentan también las operaciones de compraventa en España. Así, los últimos datos obtenidos reflejan un aumento en marzo de 2021 de un 35’1% en comparación al mismo mes del 2020, […]

Los objetivos de descarbonización y sostenibilidad están alcanzando todos los rincones de la economía. También a la banca. Es el caso de las llamadas hipotecas verdes, un tipo de crédito hipotecario encaminado a premiar la rehabilitación sostenible de los edificios y también el alto grado de eficiencia energética de los inmuebles. ¿Qué es una hipoteca […]

La franja de edad más numerosa de aquellos que compran un inmueble en España se encuentra entre los 35 y 45 años. De hecho, la media de edad se situaba en los 41 años en 2018, según el INE. En este sentido, la mayoría de hipotecas se concentran en estos clientes. Y es lógico, las […]

Las hipotecas multidivisa son un producto bancario prácticamente en desuso. Sin embargo hubo unos años en los que su penetración en el mercado era muy elevada. Su mayor auge en España se produjo entre 2004 y 2007, justo durante el boom inmobiliario. Como le pudiera ocurrir a la hipotecas referenciadas con el índice IRPH, los […]

En una hipoteca autopromotor se presta un dinero por anticipado, pero en lugar de ser para comprar una vivienda, que suele ser lo más común, en este caso es para construirla o rehabilitarla. Según BBVA, lo que hace este tipo de hipoteca es financiar la construcción de una vivienda o propiedad. Veamos en qué consisten […]