Casa rural en venta en Santa Perpètua de Mogoda de 1 habitación y 250 m²

La finca se encuentra situada entre la autopista AP-7 y la carretera Sabadell - Granollers por Santiga, en una ubicación muy buena en cuanto conectividad vial. Se compone de una Masía antigua conocida como Can Sabau y terrenos de cultivo. La Masía ha estado habilitada como restaurante, en un estado de conservación aceptable. El edificio del siglo XVIII fue profundamente reformado entre los siglos XIX y XX. Ocupa una superficie aproximada de 25 hectáreas, de uso agrícola, rústico y urbano (4,5 hectáreas).  La mayor parte de la zona agrícola, se compone de cultivos de muy buena calidad, cuya principal superficie es una unidad homogénea a mismo nivel de rasante. La finca es de gran valor por su ubicación y por las eventuales modificaciones del planeamiento que se pueden plantear en el futuro, tiene grandes posibilidades. Terreno urbano no consolidado en Santa Perpetua de Mogoda. En estos momentos pendiente de la aprobación de un plan especial y una modificación puntual del plan general municipal por este ámbito. Está calificado como sistema de equipamientos privados comunitarios clave C9 es decir sólo que se destinen a usos públicos, colectivos o comunitarios al servicio directo de los ciudadanos. Usos admitidos: educativo, santiario-asistencial, Deportivo, cultural-asociativo, oficinas y servicios locales burocráticos administración pública, comer restringido a la venta al por menor de alimentos y producest de primera necesidad y ocio. El plan especial aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento contempla un techo total edificable de 17.503, 53m2. También como sistema de espacios libres clave D, sistema de cursos de ríos clave D5, sistema de estructuras de comunicación clave A. Se adjunta plano de con los respectivos metros de cada superficie.