¡INMOBILIARIA TAGONIA presenta en exclusiva este magnífico chalet en venta en Nuevo Baztán!
Ubicado en una parcela de esquina de 1672 metros cuadrados, este chalet ofrece excelentes accesos a la calle principal y cuenta con entrada desde dos calles diferentes: una para vehículos con puerta automática y otra peatonal.
En cuanto al exterior, la propiedad ofrece diversos espacios cuidadosamente diseñados:
- Áreas con césped natural y riego automático, así como zonas pavimentadas para facilitar el mantenimiento.
- Piscina de obra con sistema de cloración, recientemente renovada con motor y tuberías nuevas, y una ducha solar exterior.
- Barbacoa de obra con fregadero y espacio de almacenamiento.
- Pista de tenis y baloncesto en excelente estado.
- Invernadero con fregadero, actualmente utilizado como almacén para herramientas de jardín.
- Garaje cerrado con capacidad para 2 o 3 coches y puntos de luz.
- Depósitos de agua con motor para garantizar suministro en caso de cortes.
- Parcela con árboles frutales y pinos centenarios, equipada con tomas de agua y sistemas de iluminación automática.
- El jardín se encuantra en perfecto estado ya que se mantiene y cuida a diario.
El acceso a la vivienda está adaptado con una rampa para mayor comodidad. La fachada combina ladrillo visto y piedra, ofreciendo aislamiento y reduciendo el mantenimiento.
La calefacción es de gasoil, con una caldera DOMUSA de solo 4 años de antigüedad. Se realiza un mantenimiento anual del tejado, la caldera, la chimenea y la piscina para garantizar su óptimo funcionamiento.
Al ingresar a la casa, un amplio recibidor separa las áreas principales, que incluyen 5 dormitorios dobles, 3 baños, 2 salones y la cocina. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño con bañera de hidromasaje. El salón principal tiene chimenea y la cocina tiene acceso directo al jardín con piscina.
Todos los dormitorios, excepto uno, tienen grandes armarios empotrados y las ventanas, reemplazadas hace 4 años, son climalit con rotura de puente térmico y rejas de seguridad que se abren completamente.
El sótano de 80 metros cuadrados alberga una parte diáfana para juegos o descanso con luz natural, y otra de bodega con despensa, y la zona de la caldera y el depósito de gasoil. También cuenta con una bomba de achique y acceso directo al jardín.
Esta propiedad se encuentra en una zona sin gastos de comunidad ni derramas del Canal de Isabel II. El impuesto de bienes inmuebles es de 950 € al año, y el Ayuntamiento subvenciona el 50% del impuesto si instalas las placas solares con la documentación adecuada.
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