Bajada radical del precio de esta encantadora casa rural en venta en Era Bordeta, ideal para su explotación como establecimiento de hostelería, casa rural, albergue, etc.
Con una impresionante parcela de casi 2.000 m2, rodeada de abetos, fresnos y robles, y lindando con el río Garona, ofrece un entorno natural sin igual.
Con acceso perfecto a la carretera durante todo el año, se encuentra a tan solo 10 km de Viella y de Francia, así como a 20 minutos de Baqueira Beret.
La construcción principal tiene una superficie total de 480 m2, en la que hay dos viviendas independientes, casi idénticas, de 130 m2 cada una, con amplias zonas comunes compartidas de 170 m2 y una terraza de 150 m2.
También dispone de dos garajes cubiertos adosados con capacidad para dos vehículos cada uno.
Cada vivienda cuenta con dos plantas y una planta abuhardillada. En la planta baja, encontrarás un acogedor comedor-cocina con hogar de leña, un dormitorio doble y un baño. En la planta primera, hay cuatro dormitorios dobles y dos baños. Por último, en la planta superior hay una buhardilla con un dormitorio en suite y con su propia chimenea hogar.
Además, la propiedad cuenta con diversas comodidades, como una sala de juegos, un antiguo horno de piedra, una sala de estar de 70 m2 con chimenea hogar, y un trastero.
La casa tiene todas sus instalaciones e infraestructura en buen estado.
Se podría realizar una reforma integral a elección del comprador. Con nuestra experiencia en construcciones de obra nueva, rehabilitaciones y reformas en el Valle de Arán, esta propiedad es una oportunidad única.
No se pagan honorarios de agencia y se puede ampliar información y visitar la propiedad con cita concertada, incluidos los fines de semana.
