ACOGEDOR UNIFAMILIAR DE 212 M2 EN PARCELA DE 6000 M2 EN LOS NAVALMORALES (TOLEDO)
Enclavado en un valle formado entre los ríos Pusa y Cedena, encontramos esta bonita localidad, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Tierra de vinos, aceites y buena comida manchega.
Situado a tan solo treinta minutos del parque nacional de Cabañeros, cincuenta de Toledo y ochenta de Madrid. Al ser el centro de comunicaciones y capital económica de la comarca de Valdepusa, dispone de vías de comunicación amplias y seguras no solo con las localidades mencionadas, si no con todos los pueblos de la zona.
LA VIVIENDA:
A quince minutos andando del casco urbano, encontramos esta cómoda vivienda construida en una sola planta y rodeada de una fantástica parcela de 6.000 m2. Con un aislamiento extra tanto en la cubierta como en la fachada, resulta fresca en verano y calentita en invierno. Todo ello en plena naturaleza en una zona ideal para practicar todo tipo de deportes al aire libre.
Además, su proximidad al parque nacional de Cabañeros la hace perfecta para disfrutar de excursiones en plena naturaleza en una de las joyas de Castilla la Mancha.
DISTRIBUCIÓN:
Al estar construida en una sola planta nos evita el inconveniente de estar subiendo y bajando escaleras, teniendo un acceso cómodo y rápido a todas las estancias. Nada más entrar en la finca, encontramos una amplia explanada donde podemos jugar a cualquier deporte de equipo. Los niños disfrutaran a sus anchas con la tranquilidad de que los estamos viendo desde la propia vivienda.
Desde la explanada, accedemos a una amplia cocina de 15 m2, totalmente equipada orientada al sur y al este. En la misma disponemos además de una amplia despensa de 5 m2 para surtirla con los ricos y económicos productos de la zona. Desde la cocina, accedemos a un pasillo donde encontramos a la derecha un aseo de cortesía y un amplio baño completo de 6 m2.
Siguiendo el pasillo encontramos a la derecha cuatro dormitorios y a la izquierda el amplio salón.
Los dormitorios, dos orientados al este y dos al oeste, tiene amplitud suficiente para albergar dos camas cada uno, dan al interior de la parcela lo que nos garantiza una tranquilidad absoluta.
El salón es una de mis zonas preferidas. Con una superficie de 45 m2 es amplio y totalmente diáfano. Dispone de cuatro ventanales orientados al sur y al oeste que la convierten en una estancia muy luminosa. Además, cuenta con una estupenda chimenea ideal para pasar unas estupendas tardes y noches de invierno. El propio calor de la chimenea calienta un sistema de tuberías bajo el suelo del salón que lo convierten en un espacio muy agradable.
Saliendo del salón a la derecha, accedemos a otra de las dependencias estrella de la casa, el porche. Con una superficie de 70 m2 se divide en dos zonas. Una techada por la propia estructura de la vivienda, ideal para las tardes de otoño ya que está más protegida y la otra, situada bajo un espectacular techo de parra, ideal para las comidas y cenas de verano en un ambiente absolutamente delicioso.
Desde el porche bordeando la casa, accedemos a una impresionante barbacoa de obra que hará las delicias de niños y adultos.
Y para rematar este estupendo porche, disponemos de una piscina junto a la que se encuentra otra amplia zona acotada perfecta para que los niños jueguen y se diviertan mientras que los adultos disfrutan de una agradable sobremesa. Todo ello rodeado de 6.000 m2 de terreno que harán las delicias de los aficionados a la agricultura.
OTROS DATOS DE INTERÉS:
La vivienda está muy cuidada ya que, al vivir tan solo dos adultos, no ha sufrido el desgaste que podría producirse si la habitan niños. Lista para ser habitada.La propiedad dispone además de los suministros públicos de un pozo de agua propio que se usa para las zonas verdes por lo que el gasto en servicios es mínimo.
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