Venta de casa en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo de 3 habitaciones con garaje y balcón

Esta encantadora vivienda recientemente reformada se encuentra ubicada en un exclusivo conjunto residencial privado en el mismo corazón de la ciudad (entre Ollerías y San Agustín). La vivienda comparte un espectacular patio central con una arquitectura típica andaluza ideal para familias o parejas que buscan disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. La vivienda con una superficie de 90 m² se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y práctico que aprovecha al máximo el espacio. En la planta baja, encontramos una amplia cocina con isla integrada con patio cerrado y pérgola acristalada, creando un ambiente único y lleno de luz. Un espacioso salón con dos ambientes diferenciados, perfecto para relajarse y compartir momentos en familia y un coqueto aseo. En planta alta, dormitorio principal de mayor tamaño que los secundarios, dos dormitorios secundarios, ambos con armarios empotrados y baño completo con bañera. Acabados y Equipamiento: •Reforma integral realizada en el año 2009. •Cocina de alta calidad con isla, mobiliario y electrodomésticos de primeras marcas. •Climatización por conductos frío/calor para garantizar el confort en todas las estaciones. •Suelos de tarima que aportan calidez y elegancia (excepto en baños y cocina). •Cerramientos de aluminio climalit oscilobatientes para mayor eficiencia energética y acústica. •Toldo en el patio para disfrutar del aire libre incluso en los días más soleados. •Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. No dispone de cochera, pero tiene la opción de subrogarse en el contrato de alquiler de garaje por un precio de 90€/mes. Esta vivienda reúne todas las características para convertirse en su hogar ideal con un diseño funcional, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada. En el precio se excluyen los gastos (honorarios, impuestos... ). A disposición del cliente tenemos el Documento Informativo Abreviado (DIA).