URB. EL ZAUDIN, en VENTA
R: 23840 soberbio chalet, seminuevo, estupenda situación, con...
Edificación de 850 m2 construidos de los que 110 ocupa el garaje siendo el resto vivienda y accesorios.
La parcela tiene 964 m2 de superficie ocupando la vivienda 344 m2 y dejando 620 m2 de jardín, piscina de 17x 4,5 m climatizada y accesos.
Es una chalet de lujo ubicado en la Urbanización el Zaudín Golf, a pocos minutos del centro de Sevilla y 4 minutos del metro. Cuenta Zaudín con excelentes comunicaciones por carretera y parada de autobuses en la entrada de la urbanización.
Se trata de una urbanización de alto standing muy tranquila, cerrada, con vigilancia 24 horas y dos accesos con controles de entrada. Las zonas comunes son amplias y bien ajardinadas, contando con parques de juego para niños.
La urbanización la rodea el campo de de golf, Club Privado?Zaudín Golf? de 19 hoyos, club social con varios restaurantes, terrazas, piscinas descubiertas y climatizada cubierta, jardines, guardería, pista de futbito, pistas de baloncesto, pistas de tenis, pistas de pádel, gimnasio, tienda, salones de juego y para celebraciones y eventos. También dispone de un Centro Hípico.
La situación de la vivienda es magnífica, en la avenida principal.
Impresiona esta vivienda de 850 metros cuadrados construidos totales, correspondiendo 110 m2 a uso de garaje y el resto a uso de vivienda totalmente terminados en excelentes calidades.
Del total de la parcela, 620 m2 corresponden a jardines delantero y trasero, parterres laterales, piscina y zonas de acceso; estando el resto ocupado por la edificación principal y el cenador.
El jardín cuenta con una piscina climatizada de 17x4,5 m, y bajando por una escalera desde el cenador está el cuarto para depuradora, baño y vestuario.
PLANTA PRINCIPAL: un hall amplio de entrada con acceso al ascensor y escalera, sala/dormitorio, baño, vestidor y dormitorio, una amplia cocina-office de 51 m2 con amplios ventanales al jardín y dos cuartos despensa y lavadero, salón comedor con chimenea y porche a piscina.
PLANTA PRIMERA: un amplio distribuidor al que se llega desde la escalera principal y el ascensor, dos dormitorios con baño y vestidores independiente y el dormitorio principal con vestidor y amplísimo baño con bañera y ducha.
PLANTA TORREÓN: una amplia habitación con vistas espectaculares de los jardines, accesos a la Urbanización, e incluso poblaciones cercanas. Se accede desde el ascensor y la escalera que parte del distribuidor de planta primera.
PLANTA SEMISOTANO: garaje que da paso a un distribuidor con ascensor y escalera; dormitorio de servicio, baño; amplio salón de 90 m2, un aseo y otra estancia de 22 m2; finalmente existe otra habitación de 20 m2 preparada para un home?cinema, dos trasteros terminados y otro cuarto junto al garaje de 9 m2.
La vivienda se ha ejecutado con materiales de primera calidad. En el exterior se ha utilizado adoquinado prefabricado de hormigón envejecido. En porches, cenador, terrazas y azoteas transitables; así como en el garaje se ha utilizado solería de gres porcelánico antideslizante italiano imitación pizarra. En el interior de la vivienda se ha utilizado solerías de gres porcelánico Italiano de gran formato 60x60 cms en Planta de Acceso y Planta Principal y gres porcelánico italiano imitación Madera (Nogal) en dos formatos combinados en Planta Primera y Torreón. En escaleras interiores se ha utilizado mármol Travertino retapado en transparente y pulido. El perímetro y coronación de la piscina y la península solárium se han realizado con mortero teñido.
Carpintería exterior de aluminio marca Technal abatibles y oscilobatientes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad. Las puerta interiores de toda la vivienda realizadas con cedro americano macizas. Las puertas de entrada son acorazadas y de seguridad.
Aire Acondicionado Frío y Calor por conductos y re.
