Venta de casa adosada en Marines de 8 habitaciones con terraza y garaje

COMPLEJO TURÍSTICO EN EL PUEBLO DE MARINES 5 viviendas independientes incluidas dedicadas al alquiler turístico vacacional y larga estancia. • 425 m² construidos en 2 plantas sobre una parcela de 356 m² con un patio de 150 m² y una terraza de 60 m². • 2 viviendas con 2 inquilinos de larga estancia. • 3 viviendas dedicadas al alquiler turístico legal. • 2 plazas de garaje/parking incluidas en el precio. • Carpintería interior en roble. • Carpintería exterior en aluminio con cristal Climalit. • Suelo de cerámica y tarima de roble. • Techo de friso de pino barnizado. • Agua caliente mediante 5 calentadores eléctricos independientes de 80 litros. • Calefacción eléctrica y 2 chimeneas. • 1 barbacoa. • Revestimiento exterior de monocapa. • Patio exterior semicubierto. El negocio en funcionamiento consta de: 5 viviendas independientes incluidas dedicadas al alquiler turístico vacacional y larga estancia. La capacidad máxima es de 25 pernoctaciones al día con las 8 habitaciones de que se disponen: • 9 camas matrimoniales. • 2 literas. • 3 camas individuales. • 1 cama nido. • 2 sofás cama. Las viviendas constan de un total de: • 6 cuartos de baño. • 5 cocinas completamente equipadas. • 4 puertas de acceso blindadas. • 3 cocinas office y 2 cocinas independientes. • 2 comedores independientes. El precio medio bruto de cada pernoctación es de 31 € por persona y día con unos ingresos diarios potenciales máximos de 775 €. El coste medio de cada pernoctación es de 6 € incluyendo el coste de los suministros (agua, luz, gas, wifi), impuestos (IBI, alcantarillado y basuras) y limpieza/desinfección COVID. No se incluye la amortización contable del inmueble. La rentabilidad media neta de cada pernoctación es de 25 € por persona y día. El índice de ocupación ACTUAL es del 20,6% lo que arroja unos ingresos netos medios diarios de 128,75 € equivalentes a 3.862, 50 € mensuales. Se ofrece la posibilidad de alquiler con opción de compra para corroborar la rentabilidad antedicha.