Venta de uno de los más exclusivos Chalets independientes en La Cañada (Paterna), esta propiedad acogedora y amplia, se encuentra situada en una de las zonas más consolidadas y privilegiadas de Valencia.
El inmueble se encuentra edificado sobre una parcela de 1079 m/2, compuesta por la edificación de 743 m/2 distribuidas en planta sótano, planta primera y buhardilla, con unas características exclusivas que podrá disfrutar durante todas las estaciones del año en un entorno tranquilo donde la vivienda se distribuye en:
PLANTA SÓTANO: Con una superficie de 322 m/2, diáfana en su centro con capacidad para todos los vehículos de la familia, con dos habitaciones destinadas a zonas de juegos o zonas de descanso con ventanas exteriores, 2 cuartos muy amplios para zona bricolaje o almacenaje y bodega amplia decorada con techo en bóveda y piedra natural maciza.
Dispone de baño completo en el sótano con plato ducha.
La entrada al sótano se realiza mediante dos puertas automáticas con apertura lateral y escalera central que da acceso a la vivienda de la planta primera
PLANTA PRIMERA: A esta planta se accede desde el interior de planta sótano o bien desde la zona principal de jardín, en esta planta de 322 m/2. Se distribuye en gran salón comedor con grandes ventanales que dan acceso a terrazas exteriores donde relajarse y disfrutar de la naturaleza y del silencio, el salón dispone de chimenea con lo que hace que sea una estancia muy acogedora y agradable con mucha luz desde el amanecer hasta el atardecer, desde aquí accedemos a la gran cocina independiente con isla central donde podrá realizar los amantes de la cocina sus recetas preferidas y disfrutar con la familia en esta gran estancia, dispone de estancia independiente destinada a zona lavadero ideal para la organización de limpieza, lavado y secado con salida a terrazas amplias que rodean toda la vivienda.
En esta planta dispone de baño completo de cortesía,
-Dormitorio doble con salida a terraza y gran ventanal
-Dormitorio suite con suelo parquet madera, gran armario empotrado totalmente revestido y baño completo con plato ducha de cabina hidromasaje.
-Dormitorio suite con pavimento en mármol, gran armario empotrado, baño completo con plato ducha y cristalera transparente a zona habitación
-Dormitorio principal con vestidor doble y baño amplio con bañera hidromasaje y plato ducha.
-Despacho con armario empotrado y gran mirador con salida a terraza y vistas a zona jardín y piscina.
Desde la zona central se encuentra el vestíbulo y escalera central que da acceso a
PLANTA BUHARDILLA la cual dispone de 100 m/2 distribuidos en planta diáfana con salida a tres terrazas exteriores, baño con plato ducha, y dormitorio doble con ventana exterior a zona jardín.
La vivienda cuenta con calidades excelentes, tanto en carpintería interior de madera con materiales nobles, suelos en mármol, además de disponer de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y calefacción central con caldera de gasoil de 1000 litros nueva a estrenar.
Además, la vivienda cuenta con energía solar que está compuesta por:
Instalación de 12 paneles con una potencia instalada de 4,92 kW
Inversor Huawei de 4 kW potencia máxima de entrada de 6 kW
Batería de Litio de 2,5 kW
Instalación en autoconsumo con vertido a red de excedentes.
La parcela restante de 757 m/2, lo ocupa el jardín y piscina de 10m lineales x 6 ancho.
SITUADA a:
400 metros de Supermercado Consum (7 min. andando)
180 metros del Colegio Palma La Cañada (Concertado)
15 minutos andando del Colegio Británico British College La Cañada
5.2Km del Aeropuerto de Valencia
2.2 km (30 mint. Andando) Estación metro Línea 2 La Canyada
Próximo al Centro de Salud La Cañada
A 5 minutos de la salida V-35
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