BONITA CASA CANARIA DE DOS PLANTAS, CON UN AMPLIO TERRENO Y SITUADA EN BUENA ZONA CLIMÁTICA
Situada en La Laguna, en el municipio de Los Llanos de Aridane, se encuentra esta hermosa casa canaria de dos plantas, situada a unos 275 metros de altitud. Su ubicación le otorga vistas panorámicas a las majestuosas montañas de la isla y la rodea un ambiente de tranquilidad absoluta.
Esta residencia se encuentra en un terreno de aproximadamente 2.500 m², de los cuales, 152 m² están ocupados por la casa, y el resto, es un espacio abierto, mayormente llano y parcialmente cultivado con árboles frutales y ornamentales que aportan un encanto especial a la propiedad.
La casa cuenta con dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor salón, dos dormitorios, un cuarto de baño con bañera y un trastero. En la planta alta, un segundo salón, la cocina, el comedor, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha conforman un espacio cómodo y funcional.
La climatización de la casa se asegura con una chimenea en el salón y un sistema de aire acondicionado.
Los atractivos de esta casa no acaban ahí. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina, amplias terrazas-solárium y terrazas cubiertas.
Esta propiedad brinda una oportunidad única de vivir en un lugar de ensueño, con todas las comodidades y en contacto directo con la naturaleza.
UBICACIÓN:
Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
Localidad de LA LAGUNA
Con vistas a las montañas
Entorno tranquilo
Altitud de aprox. 275 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.500 m²
- Casa de dos plantas de unos 152 m² de superficie construida
Planta baja
Salón
2 dormitorios
1 cuarto de baño con bañera
1 trastero
Planta alta
Salón
Cocina
Comedor
1 dormitorio
1 cuarto de baño con ducha
- Espacio piscina
Piscina
Cuarto de bomba
- Terrazas cubiertas
- Amplias terrazas-solárium
- Depósito de agua de riego de unos 8 m³
ESTADO GENERAL:
Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
En parte, paredes de piedra con enfoscado
Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
Techos de estilo canario
En parte, puertas y ventanas de aluminio
En parte, puertas y ventanas de madera
En parte, pisos de madera
En parte, pisos de gres
Terrazas de losetas de piedra natural
CLIMATIZACIÓN:
Chimenea en el salón
Aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
Electricidad
Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.500 m²
Terreno mayormente llano
Árboles y plantas ornamentales
Árboles frutales
Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
Los Llanos aprox. 10 minutos
El Paso aprox. 17 minutos
Playa aprox. 17 minutos
Supermercado aprox. 10 minutos
Escuela aprox. 10 minutos
Centro de salud aprox. 10 minutos
Santa Cruz aprox. 50 minutos
Hospital aprox. 37 minutos
Aeropuerto aprox. 46 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
Con licencia de alquiler vacacional
Propiedad en un lugar muy tranquilo
Casa muy luminosa y acogedora
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
los gastos de Notaría
los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa.
