Venta de chalet en Llanos de Aridane (Los) de 4 habitaciones con terraza y piscina

BUNGALÓ BIEN CUIDADO CON CASA DE INVITADOS Y PISCINA UBICACIÓN: Municipio de TAZACORTE Localidad de LAS NORIAS Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 250 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 791 m² - La superficie total construida de todas las edificaciones, es de unos 210 m² Casa principal: 1 cocina-comedor Jardín de invierno - salón 2 dormitorios 1 despacho / dormitorio 1 cuarto de baño con bañera de hidromasaje 1 cuarto de baño con ducha Amplias terrazas Casa de invitados: Recibidor Salón-cocina-comedor 1 dormitorio 1 cuarto de baño con ducha Terrazas Barbacoa exterior Con un pequeño jardín - Espacio piscina Piscina de aprox. 50 m³ Terrazas-solárium Ducha exterior Sala técnica - Terraza cubierta Cuarto lavadero Solárium - 1 garaje - Espacio de estacionamiento exterior - Cuarto de aperos - 3 estanques de agua ESTADO GENERAL: Muy buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Las paredes exteriores e interiores fueron nuevamente enfoscadas y pintadas en 2022 Parte de techos interiores de madera En parte, techos canarios vistos Puertas interiores de madera Ventanas de PVC con doble acristalamiento en la casa principal Ventanas de aluminio con doble acristalamiento en la casa de invitados Persianas de aluminio Grandes ventanales hacia el mar Muros del jardín de piedra canaria CLIMATIZACIÓN DE LA CASA PRINCIPAL: Aire acondicionado frío/calor Radiadores eléctricos de mármol CLIMATIZACIÓN DE LA CASA DE INVITADOS: Estufa de leña AGUA CALIENTE: Colector solar SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Televisión por satélite INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 791 m² Propiedad parcialmente cercada Parcialmente sin trabajar Nivelado en terrazas Plantas subtropicales Pequeño contingente de árboles frutales Riego automático ACCESO A LA CARRETERA: Pista de fácil acceso Camino sin salida DISTANCIAS A PIE: Parada de autobús a unos 7 minutos Restaurante aprox. 10 minutos DISTANCIAS EN COCHE: Restaurante aprox. 2 minutos Tazacorte aprox. 6 minutos Puerto Naos aprox. 7 minutos Supermercado aprox. 7 minutos Playa aprox. 8 minutos Los Llanos aprox. 12 minutos Centro de salud aprox. 13 minutos El Paso aprox. 13 minutos Hospital aprox. 29 minutos Aeropuerto aprox. 40 minutos Santa Cruz aprox. 43 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Todas las instalaciones de acuerdo con la norma alemana Casa muy luminosa y acogedora Casa muy bien equipada y bien cuidada Completamente renovada en el año 2022 Instalación eléctrica nueva en 2023 Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables Una propiedad acogedora con muchas posibilidades. También ideal como casa de vacaciones GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la comprave.