Venta de chalet en Paso (El) de 9 habitaciones con terraza y jardín

RESTAURANTE CON MUCHA PERSONALIDAD UBICADO EN UNA AMPLIA Y PRECIOSA CASA DE ESTILO COLONIAL UBICACIÓN: Municipio de EL PASO Localidad de LA ROSA Entorno residencial Con vistas a las montañas Altitud de aprox. 800 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 800 m² - Restaurante de unos 254 m² de superficie construida Planta inferior 5 comedores Bar 2 aseos Planta superior Cocina de alta calidad totalmente equipada Amplio salón de eventos 3 salas de copas con barra 2 aseos - Apartamento de unos 40 m² Cocina-comedor 1 habitación 1 cuarto de baño - Románticas terrazas - Trastero en el jardín ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de piedra con enfoscado En parte, techos canarios En parte, cubierta de losa plana Puertas y ventanas de madera Pisos de gres SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 800 m² Terreno llano Parcialmente sin trabajar Árboles ornamentales Flores Áreas con gravilla de bajo mantenimiento Existe la posibilidad de adquirir más terreno colindante ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde la calle DISTANCIAS EN COCHE: El Paso aprox. 4 minutos Los Llanos aprox. 14 minutos Tazacorte aprox. 20 minutos Breña Alta aprox. 20 minutos Santa Cruz aprox. 35 minutos MÁS INFORMACIÓN: ¡Oportunidad de negocio! Terrazas acogedoras Zona rural, sin embargo ubicación céntrica Buenas conexiones por carretera a cualquier parte ¡UNA HERMOSA PROPIEDAD Y BUENA INVERSIÓN! GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.