Venta de chalet en Breña Baja de 4 habitaciones con terraza y piscina

HERMOSA CASA DE CAMPO CANARIA, RENOVADA CON ENCANTO, CON CASA DE INVITADOS INDEPENDIENTE UBICACIÓN: Municipio de BREÑA BAJA Localidad de LAS LEDAS Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 460 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 1.772 m² - Casa principal de aprox. 124 m²: Planta baja Espacioso recibidor 2 cocinas-comedor Salón 1 dormitorio 1 cuarto de baño con bañera Amplia terraza Planta alta 2 dormitorios - Casa de invitados de aprox. 68 m² Salón-cocina-comedor 1 dormitorio 1 cuarto de baño con ducha Amplia terraza - Cuarto lavadero exterior con aseo - Trastero en el jardín - Cobertizo de madera - Espacio piscina Piscina de aprox. 22 m² Terraza-solárium Sala de máquinas - Espacio de estacionamiento exterior ESTADO GENERAL: Buen estado general MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: En parte antiguos techos canarios Estilo típico canario con esquinas de piedra natural Paredes exteriores de piedra con enfoscado Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Puertas interiores de madera Pisos de madera en la planta alta En parte, pisos de gres CLIMATIZACIÓN: Chimenea en el salón de la casa principal Estufa de leña en el salón-cocina-comedor AGUA CALIENTE: Calentador de agua eléctrico SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento Agua de riego Internet Televisión por satélite INVENTARIO: Los muebles y enseres están incluidos en el precio TERRENO: La propiedad tiene aprox. 1.772 m² Terreno llano Propiedad completamente vallada Propiedad totalmente ajardinada y plantada Vegetación cerrada con arboleda de edad Árboles frutales Plantas ornamentales tropicales ACCESO A LA CARRETERA: Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria DISTANCIAS EN COCHE: Breña Baja aprox. 6 minutos Breña Alta aprox. 11 minutos Santa Cruz aprox. 19 minutos Los Llanos aprox. 37 minutos Supermercado aprox. 4 minutos Playa aprox. 12 minutos Centro de salud aprox. 6 minutos Hospital aprox. 14 minutos Aeropuerto aprox. 13 minutos MÁS INFORMACIÓN: Con licencia de alquiler vacacional Zona rural, sin embargo ubicación céntrica PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN, CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO AUTENTICIDAD Y ENCANTO GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.