Encantador chalet de planta baja en Santa Cristina
Encantador edificio de estilo neocolonial (años 30), con 195 metros cuadrados de superficie en una sola planta y ubicado en la zona residencial de Santa Cristina, a 300 metros de la playa y con todos los servicios a sólo un paseo: alimentación, colegios, piscina municipal, restauración, parada de autobús directo a La Coruña ... y a otro paseo: la playa de Bastiagueiro, el INEF, el puerto de Santa Cruz, etc.
La FINCA
Parcela propia de más de 400 metros cuadrados que contiene la casa, un espacio-hall delantero para aparcamiento exterior y acceso al garaje, y un corredor perimetral.
Urbanísticamente permite desarrollar una nueva construcción con bajo (residencial o comercial) + planta 1 + planta 2 + bajo cubierta (sótano opcional-no computa), con una edificabilidad total de 371 m2.
PLANTA VIVIENDA
La preciosa escalera desembarca en una primera terraza orientada al sur-oeste.
Es importante señalar la posibilidad de acceder a la vivienda sin obstáculos (escaleras) por la fachada lateral, que se integra en la zona pública ajardinada a través de una nueva rampa.
Todas las estancias de la casa son exteriores.
El vestíbulo de la entrada principal distribuye a la izquierda a un primer SALON, en esquina y con más de 22 metros cuadrados (ver plano adjunto).
A la derecha dos primeras HABITACIONES, con más de 11.50 m 2 (cada una) y susceptibles de abrirse en común al salón integrando una cocina o destinarse a dormitorio, estudio, etc.
En este primer módulo se integra la COCINA (tras el salón) y frente a ella un tercer DORMITORIO con aseo integrado.
Un segundo baño completo para esta zona delantera que se une por pasillo a la parte trasera: dos DORMITORIOS (12.40 / 13.50 m2) con un completo baño en común y otra SALA/COMEDOR/HABITACIÓN con más de 17 metros cuadrados, además de un práctico trastero.
En RESUMEN: salón, sala-comedor, cocina, cinco habitaciones, dos baños y un aseo, con acceso desde la escalera principal o en plano desde la finca.
PLANTA BAJA
Garaje para un automóvil, sala de calderas (7.10 m2) y trastero-almacén (3.50 m2).
PLANTA ALTA
Preciosa terraza superior con orientación Sur-Oeste, acceso por escalera exterior, para disfrutar de un excelente solárium o cenador con pérgola.
VALOR/PRECIO
El precio de venta de este encantador edificio con parcela en Santa Cristina-Oleiros es de 395.000 euros.
Si desea visitar este inmueble sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal).
ACS Oleiros suelo&inmobiliaria
Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre)
Santa Cristina (Oleiros).
