Casa + Nave/Garaje + Finca en Culleredo (A Coruña).
Presentamos esta magnífica "casa gallega" con muros de piedra y una superficie construida de 350 metros cuadrados, totalmente reformada en 2002 con criterios y materiales de calidad ... y buen gusto.
Además, un anexo nave-garaje-taller de 300 metros cuadrados.
UBICACIÓN
En el Ayuntamiento de Culleredo. A 12 minutos de A Coruña por la Tercera Ronda, a 5 minutos del Aeropuerto y a 10 minutos de los núcleos de Arteixo/Sabón o Vilaboa. Con parada de bus a pie de calle.
LA FINCA
Mide 1800 metros cuadrados. Cerrada perimetralmente con un formidable muro de piedra presenta una entrada con portal independiente a la finca y otra entrada independiente a la nave-garaje.
Césped y árboles maduros para una orientación Sur-Oeste que garantiza sol y temperatura. Un espacio infantil con casa de juegos, tobogán, columpios, etc.
En la entrada, un bonito atrio con una pila de granito junto a la camelia y el pozo artesano con su puerta de madera.
LA CASA
El concepto del proyecto recoge hasta dos viviendas (cocina en las dos plantas), en planta baja y alta, comunicadas interior y/o exteriormente.
El diseño de ventana baja y balcones garantiza luz natural durante todo el día.
PLANTA BAJA. El espacio más informal, con una superficie de 115 m2 protagonizada por la sala-comedor-cocina (64 m2) con la bonita lareira alta de piedra. Un precioso dormitorio (18 m2) con piedra vista y su completo armario-ropero. El amplio y completo baño, exterior, en común para la planta y el dormitorio.
Accedemos a un porche cubierto orientado a la propiedad con sol de mediodía y tarde y espacio para cenador.
PLANTA PRIMERA. Una vivienda completa de 135 m2, con TRES dormitorios (la suite con baño/ducha), la cocina, totalmente equipada, y el salón. Otro baño en común.
PLANTA BAJO/CUBIERTA. Un despacho-estudio-gimnasio acabado en madera y, a su derecha, tres habitaciones y un baño (por rematar).
LA NAVE/GARAJE/TALLER
En perfecto estado y sobre una superficie de 298 metros cuadrados se implanta este espacio de ocio-trabajo capaz para múltiples actividades: garaje, taller-nave, ocio, carpintería, etc.
Actualmente desarrollado como taller de ebanistería, dispone de dos hornos (pintura o barnizado y secado) sistema de calefacción y energía por electricidad trifásica.
Portal de acceso de 4.00 x 2.70 metros. Altura máxima interior: 4 metros.
CALIDADES
Los muros piedra han sido totalmente saneados. Cubierta y forjados de hormigón renovados. Carpintería exterior-ventanas en madera natural de castaño tratada y barnizada con sistema oscilo-batiente y Climalit. Carpintería puertas y armarios en madera natural. Puertas de acceso blindadas de alta seguridad. Iluminación planta baja en downlight. Tarima flotante de madera o cerámicas gama alta en suelos. Cocinas totalmente equipadas, la de la planta alta en madera natural. Calefacción y agua caliente sanitaria por caldera de gas-oil en perfecto estado y funcionamiento. Etc
El valor/precio de esta magnífica casa con su anexo de 300 m2 es de 489.000 euros.
Puede solicitar mayor información o concertar una visita en el (Antonio Casa
ACS Oleiros suelo&inmobiliaria
Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) - Santa Cristina - Oleiros
TLF.: (Antonio Casal).
