Casa de Pueblo con Patio en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- La SITUACIÓN en el municipio: está en el centro y cercano a todos los servicios que hay
- El ESPACIO y el TAMAÑO del inmueble
- Las POSIBILIDADES URBANÍSTICAS (Suelo Urbano Consolidado - Casco Tradicional) que le permiten ocupar prácticamente el solar entero, con posibilidad de hacer local en planta baja y viviendas en la Planta 1ª y Bajo Cubierta
- Las POSIBILIDADES DEL EDIFICIO actual que permite diferenciar la Planta Baja y la Planta 1ª para utilizarlas de forma independiente, con posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, etc.
* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Hecha, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Inmobiliaria, etc.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Cons: 242 m² (121 m² x 2 plantas según catastro),
- Superficie Útil: 194 m² (según cálculo),
- Superficie Parcela: 182 m² (según catastro),
- Superficie Patio/Jardín: 61 m² (según cálculo).
* DISTRIBUCIÓN:
- El inmueble está situado en esquina y se distribuye en dos plantas: Planta Baja y Planta 1ª más desván con tabiques palomeros con forma de arco y bastante altura en la zona central.
- Al inmueble se accede por el lateral del edificio a través de un portal y desde esta a la Planta Baja y se sube a la Planta 1ª de forma independiente.
- La Planta Baja está distribuida en garaje-local (la altura es superior a la de una vivienda), prácticamente diáfano excepto una dependencia destinada a bodega-merendero con chimenea y a ella también se accede desde el frente de la parcela a través del patio y de sendas puertas de vehículos.
- La Planta 1ª está distribuida en 5 dormitorios, sala de estar, cocina y baño (c/bañera). Según entramos a la derecha está la cocina, el baño, 1 dormitorio y la sala de estar. Según entramos a la izquierda está un dormitorio, la despensa desde donde se accede al desván y otros dos dormitorios. Según se entra, enfrente, está el pasillo-distribuidor y, al final del mismo, está el 5º dormitorio. Dos dormitorios del ala izquierda y la despensa tienen luz y ventilación a través de un patio interior individual del edificio.
* ACABADOS:
- Los Suelos son en cemento y terrazo en la Planta Baja y de terrazo, gres y sintasol en la Planta 1ª
- La carpintería interior es de madera pintada
- La carpintería exterior es de madera c/contraventanas de aluminio.
- La Calefacción es Individual de Gasoil c/radiadores.
