iR Agencia Inmobiliaria vende espectacular finca.
El inmueble dispone de más de 9 ha, situada en un enclave maravilloso, con acceso directo a la carretera CM 4000; a 2 km de la Puebla de Montalbán; 28 km de Toledo; 29 km del parque temático Puy do Fou y 6 km de las Barrancas del Burujón.
Disponible una casa rural de 240 m², con unas vistas privilegiadas, cuenta con aire acondicionado, calefacción, Wi-Fi, terraza, cuatro dormitorios, tres cuartos de baño completos, bodega y piscina. Actualmente la casa está inscrita como VUT (vivienda de uso turístico). Alquiler rural con capacidad para nueve personas.
Aparte, dispone también de otras edificaciones:
- Nave de 120 m² para guardar los aperos del campo, equipamiento y vehículos agrarios (cuenta con un tractor, una máquina trituradora de ramas, un quad y una furgoneta; todo ello incluido junto con la venta de la finca. )
- Un cuarto exterior de 9 m² para el procesado de miel.
- Una móvil Home de 21 m² con dormitorio y cocina, salón con aire acondicionado y cuarto de baño.
- Cuartos de máquinas, de depósitos de agua y sondeo.
La finca tiene una valla perimetral y todas sus instalaciones se encuentran en perfecto estado de conservación para su uso, incluyendo el regadío por goteo.
Sus cultivos son los siguientes:
* 0,5 ha de viñedo de los variedades Cabernet, Sabignon, Syrah y Merlot con capacidad para producir un máximo de 5000 botellas.
* 3,5 ha con 700 olivos tradicionales de las variedades de Cornicabra (90 %) y Picual (10 %); y 200 Almendros ubicados en el perímetro de la finca.
* 4,3 ha de cultivo de olivo intensivo de la variedad Arbequina, que puede alcanzar las 40-60 toneladas.
Además, la finca tiene varios árboles frutales distribuidos por la zona más próxima a la vivienda. Todos los cultivos se encuentran en proceso de certificación ecológica desde 2022, siendo la cosecha del año 2025, la primera con certificado ecológico.
Todo ello, hace posible que se pueda obtener de la finca un rendimiento anual considerable.
Solicite visita sin compromiso.
No cobramos comisión al comprador.
