Magnífica propiedad ubicada en un entorno privilegiado, lista para entrar a vivir.
La propiedad cuenta con 335,66 m2 construidos sobre una parcela de 1.409, 68 m2 y dispone de un espectacular jardín "cuatro estaciones" de cuidada vegetación que rodea por completo la edificación, diseñado por el paisajista Joaquín García Purroy.
La casa fue construida en el año 1.999, bajo la dirección técnica del arquitecto Joaquín Arellano Rodríguez, pensada al detalle para facilitar el acceso directo al jardín desde cualquiera de sus estancias. Todas ellas gozan de una gran intimidad y hacen de esta propiedad una pieza única y exclusiva.
Destaca por su luz, su tranquilidad y su confortabilidad.
Está distribuida en dos plantas.
La planta baja tiene una superficie construida de 279,83 m2. Consta de porche de entrada (18,53m2), vestíbulo (19,31 m2), gran salón comedor con estupendos ventanales y chimenea (39,14 m2), porche sur (35,72 m2), amplia cocina-office (29,10 m2) con despensa y zona de patio/tendedero, porche cocina (5,40 m2), así como tres dormitorios (11,03 - 12,24 y 16,22 m2), pasillo (9,15 m2) y un baño completo (7,63 m2).
Igualmente en la planta baja, en el interior del jardín y anexo a la vivienda, se encuentra una construcción acristalada (54,00 m2) ideal para invernadero, estudio de arte, zona de juegos, comedor exterior, etc.
Asimismo, en esta planta se encuentra la zona de aparcamiento (45,60 m2) con capacidad para varios vehículos, el cuarto de aperos (5,32 m2) y una estancia prevista en proyecto como gimnasio (11,59 m2).
La planta superior (55,83 m2 construidos), es un único dormitorio en suite con baño completo y despacho, con grandes ventanales orientados al jardín y al campo de golf.
Vivir en Gorráiz permite disfrutar de un entorno exclusivo rodeado de naturaleza, en un marco incomparable a escasos 10 minutos en coche del centro de Pamplona. La urbanización cuenta con todo tipo de servicios. El Club de Golf Castillo de Gorráiz, se encuentra dentro de la urbanización.
Los gastos e impuestos correspondientes a la compra del inmueble no están incluidos en el precio de venta y serán por cuenta de la parte compradora. El impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), así como los honorarios inmobiliarios, serán por cuenta de la parte vendedora.
Mª Jesús Ascensión Leoz
Agente de la Propiedad Inmobiliaria, colegiada nº 204
Registro de Agentes Inmobiliarios de Navarra nº 027-2019
C/ Luis Morondo nº 8 - Bajo A
Azpilagaña - Pamplona.
