ENGEL&VÖLKERS Pamplona presenta extensa finca en el Señorío de Muru, Valle de Yerri.
Esta gran propiedad abarca un total de aproximadamente 26 Ha., en Murugarren-Yerri en Pol. 19, dividiéndose de la siguiente manera:
Parcela nº 136 de 24,3 Ha., constando de almacenes, oficinas, granjas, estanque, cafetería-bar.
Parcela nº 160 de 13.885 m2, correspondientes a pastos y arbolado.
Parcela nº 153 de 1.953 m2, correspondientes a pastos.
Al entrar en la finca nos encontramos con las siguientes construcciones:
- "Casa del Guardia" en la entrada a la finca, construida en 1970 y reformada integralmente en 2022 con 112.81 m2, repartidos en 3 habitaciones, un baño completo, lavadero y cocina abierta a salón, con grandes ventanales, suelos radiantes, además de garaje y txoko. Está clasificada como oficina y tiene permiso de ocupación.
- Cafetería-Bar, construido en 1970 con 182.72 m2, preparada para su uso.
- Gran almacén para diferentes usos, antiguamente era una vaquería y también se guardaba el grano.
- Las caballerizas donde actualmente se encuentran varios caballos de monta, con un recinto para práctica de monta y doma.
En la parte alta de la finca, nos encontramos con:
- Palacio del siglo XVII reconstruido hacia 1950, de 547 m2, utilizado hasta hace poco como Casa Rural. Está amueblado y equipado y consta de varios salones, comedor, 8 dormitorios dobles, 4 baños completos, zona de patio, barbacoa, almacén.
- Una antigua Ermita del siglo XVI que necesita reforma integral.
- Algunas viviendas que aún conservan alguna pared de piedra y que pueden reconstruirse.
Más características de la finca:
• Pozo de agua privado e independiente que proporciona agua de riego (no potable).
• Líneas de riego por goteo para huerto frutal (más de 100 árboles) y dos olivares (200 árboles).
• Sistema completamente nuevo de agua potable subterránea, riego y electricidad (2022). Mancomunidad de Montejurra.
• Existe un sistema séptico de alta capacidad en la propiedad y está registrado y monitoreado ante la autoridad regional.
• Derechos de distrito comunitario de agua para una población de 200 personas.
• La energía eléctrica se recibe de líneas de alta tensión que recorren aproximadamente 1,5 kilómetros con servidumbres sobre propiedades vecinas.
• Ya están instaladas las líneas de agua y electricidad para la construcción de una piscina cerca del Palacio.
En la finca hay árboles frutales, olivos, robles, nogales, y grandes pastos con trigo, cebada, etc. Los huertos con riego incluyen más de 200 olivos y más de 100 árboles frutales y de nueces. Los agricultores locales gestionan y cosechan los campos cultivables (17 Ha.).
Por su gran potencial turístico, por sus recursos naturales, paisajísticos, gastronómicos, históricos y culturales, la propiedad sería un excelente retiro personal o corporativo, un negocio de agroturismo, una bodega/cerveceria, un hotel boutique asociado con la agricultura, una casa rural o un lugar para bodas y eventos. Las posibilidades son infinitas. Cualquiera que sea la elección que se haga, las impresionantes vistas siempre crearán recuerdos maravillosos para todos los que visiten el lugar.
Muru de Yerri es una pequeña localidad situada entre la sierra de Andía-Urbasa y Estella. La altitud aproximada sobre el nivel del mar es de 640 m, dando como resultado un extraordinario mirador desde donde se divisa todo el Valle de Yerri. La ciudad de Estella queda a escasa distancia, así como los picos de Montejurra y Monjardín.
Esta propiedad se encuentra a unos minutos de la Autovía del Camino A12, conecta con Estella en 9 minutos, Pamplona en 30, Logroño en 40 y San Sebastián en 80.
