Esta majestuosa casona, que data de finales del siglo XVIII, ha sido meticulosamente restaurada para preservar su esencia arquitectónica original. Ubicada en el pintoresco barrio de San Roque, el más ilustre de Sigüenza, este inmueble se encuentra entre la imponente Catedral románica y el hermoso paseo de la Alameda, el principal parque de la ciudad. Sigüenza, a tan solo 90 minutos de Madrid, es un lugar excepcional para una segunda residencia, con un valioso patrimonio histórico-artístico y rodeada de paisajes impresionantes. Además, está en camino de convertirse en una futura ciudad patrimonio mundial de la Unesco.
1. Características destacadas:
- Estructura y detalles: La casa está construida en piedra (sillería y mampuesto) y ocupa un cuadrado de 15 metros por lado. Tiene tres plantas, balcones de forja y una cubierta a dos aguas con tejas árabes.
- Patio encantador: En la parte posterior, se encuentra un patio castellano de 90 m² con paredes cubiertas de hiedra, una fuente antigua y suelo de barro.
- Vivienda principal: La gran vivienda en venta tiene 450 m² y comparte el portal de entrada en la planta baja con dos apartamentos que no están en venta.
2. Distribución interior:
- Primer piso: Un zaguán da acceso a una elegante escalera de madera que sube al primer piso. Aquí encontramos dos amplios salones comedor, dos dormitorios y un magnífico dormitorio principal con un baño enorme en suite y un magnífico vestidor. La cocina está completamente equipada y hay tres balcones que dan a la fachada principal de la calle San Roque, así como una gran balconada que da al patio trasero.
- Segundo piso bajo cubierta: Una escalera antigua nos lleva a esta planta diáfana de 175 m². Aquí encontramos pilares y vigas de madera a la vista, suelo de barro y techos abuhardillados. La luminosidad proviene de ventanas naturales y tragaluces en la cubierta. Hay un espacio singular que sobresale hacia la fachada principal, con excelentes vistas a la catedral, y que ha sido reformado con cerramiento de cristal. La superficie diáfana actual se puede compartimentar según las necesidades, y se han creado cuatro trasteros en las esquinas para mayor almacenamiento.
3. Mejoras y comodidades:
El inmueble está en perfecto estado y conservación.
Se han realizado mejoras estéticas y de eficiencia energética, incluyendo arreglos en el tejado con aislamiento y onduline bajo teja.
Las ventanas de todo el perímetro se han cambiado a PVC con triple cristal Climalit, lo que proporciona un mayor ahorro energético y acústico.
Se ha instalado un sistema de ósmosis para un uso saludable del agua.
La calefacción eléctrica de última tecnología está activada y controlada por wifi.
El inmueble se vende parcialmente amueblado.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica! Esta casa señorial del siglo XVIII, meticulosamente modernizada sin perder su esencia histórica, es un verdadero tesoro en el corazón de Sigüenza. Imagina disfrutar de sus amplios salones, balcones con vistas a la calle San Roque y un patio encantador cubierto de hiedra. ¡Contáctanos ahora para más detalles y haz de esta casa tu nuevo hogar! ?.
