SE VENDE IMPRESIONANTE CHALET INDEPENDIENTE CON PRECIOSO FINCA EN LA MANJOYA. OVIEDO.
TOTALMENTE REFORMADA Y AMPLIADA EN EL AÑO 2014.
El Chalet está distribuido en 4 plantas todas ellas comunicadas entre si tanto a través de escalera como de un ASCENSOR marca IMEM, modelo RESIDLIFT, para 5 personas, 4 paradas y 375 kg. de carga máxima, con puertas plegables de acero inoxidable.
PLANTA BAJA, 1ª y 2ª CUENTA CON SIETE DORMITORIOS, CINCO BAÑOS Y DOS COCINAS totalmente equipadas y en funcionamiento.
En su planta de sótano, sita en la cota -1, con luz y acceso directo desde el exterior del edificio, cuenta con el EQUIPAMIENTO DE UNA PARRILLA, UNA BODEGA, UNA SALA MULTIUSOS Y UN ASEO, con una superficie útil de 69,56 m2.
Y Anexo a esa planta de sótano -1 del edificio existe un GARAJE PARA 8 COCHES TOTALMENTE DIÁFANO, SIN PILARES INTERMEDIOS Y CON LUZ CENITAL, proveniente de cinco ventanales de dimensiones aproximadas 1,30x0,60 m2, con una superficie útil de 168,53 m2 y una superficie construida de 187,23 m2.
La Finca tiene una superficie de 3.100 m2, totalmente vallada y cerrada con seto vegetal tras alambrada o bien mediante muro de fábrica de bloque de hormigón, contando con una puerta peatonal y de tres accesos de portón metálico de forja automatizados por control remoto.
La finca cuenta también en el exterior del edificio con el siguiente equipamiento:
-PISCINA CUBIERTA, con una superficie construida de 111,30 m2;
- Comedor exterior totalmente urbanizado, cubierto y equipado para cocinar y comer en época estival, con una superficie construida de 54,46 m2;
-UN HORREO ASTURIANO en un buen estado de conservación con una superficie en planta de 36 m2, que además, dispone bajo él de un almacén con las herramientas de mantenimiento y aperos de labranza.
MÁXIMA CALIDAD EN LOS MATERIALES DEL EDIFICIO:
Disponemos de memoria de calidades de todos los materiales utilizados para la construcción de la vivienda y sus instalaciones.
CALEFACCION y de ACS: 2 Equipos de AEROTERMIA TIPO DAIKIN, con mando a distancia. SUELOS RADIANTES constituidos por planchas aislantes termo acústicas marca Rehau VARIONOVA, con control de la temperatura independiente por estancias.
Refuerzo en los baños de RADIADORES TOALLEROS.
PLACAS SOLARES (13 / 5.9KWp), recién instaladas, que cubren una buena parte de las necesidades energéticas de la vivienda.
La INSTALACIÓN ELÉCTRICA se ejecutó de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
La instalación de TELECOMUNICACIONES consta de antena terrestre completa para W-UHF y Radio FM, de tomas de TV-Radio FM s/alta, de tomas TLCA s/alta, de puntos de telefonía s/alta, de puntos de toma de datos y de un video portero con 3 monitores.
El SISTEMA DE SEGURIDAD consta de una central micro procesada antirrobo para 8 zonas cableadas ampliable a 32, de un teclado LCD para la citada central, una sirena exterior autoalimentada mas batería, una sirena interior acústica y de 17 udes. de punto de punto de intruso.
