amâbit, vende CIGARRAL en Toledo.
Vivienda tradicional en Los Cigarrales de Toledo, a 4 km en coche del Casco Histórico de Toledo.
La vivienda está situada en una amplia parcela de 8300 m2, lo que la convierte en una vivienda rural, muy tranquila y silenciosa, a pocos minutos de una ciudad como Toledo.
La vivienda tiene dos plantas, una principal superior de 206 m2, y la inferior también en planta baja por el desnivel de 64 m2, teniendo la planta superior un acceso principal por la terraza y porche y un acceso trasero por la zona de servicios con tendedero y lavandería, conectada con la cocina; la planta inferior tiene acceso independiente desde el jardín delantero.
CASA PRINCIPAL
PLANTA BAJA
La planta principal superior consta de un distribuidor de entrada que conecta con el amplio salón-comedor con chimenea, ventanales al porche y aire acondicionado, elevado sobre la terraza principal; una cocina orientada a sur totalmente equipada con todos los electrodomésticos (horno, vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico) y conectada con lavandería con armarios empotrados para almacenaje, escobero y alacena. Esta planta tiene tres habitaciones, pero que han sido reformadas y actualmente tiene una habitación doble muy amplia (tiene 25 m2, con posibilidad de dividirla en dos habitaciones) con baño completo propio y ropero-vestidor y una habitación con estantería integrada y armario empotrado. Desde el pasillo se accede a un segundo baño completo y a la escalera que conecta con la planta semienterrada.
Por el acceso trasero se accede a un cenador cubierto con una estructura metálica y cubierta de brezo, donde ubicar una mesa amplia y la barbacoa.
PLANTA BAJA INFERIOR
La planta inferior tiene toda la fachada de acceso con ventanales a norte, consta de un estudio diáfano de dos estancias con estanterías de obra, un vestidor y una habitación doble con baño completo propio. Tiene acceso independiente de la planta superior desde una zona verde delimitada con árboles y una terraza exterior con pavimentos de piedra natural.
Aparte de la casa principal hay tres construcciones independientes: una es un garaje cerrado de dos plazas y almacenaje, la otra es un espacio que sirve como almacén con ventanales a oeste y una última pequeña con una cerca alrededor, como vivienda de animales. Todos ellos con electricidad e iluminación.
La arquitectura de la casa es tradicional, con una cubierta de estructura de madera y teja. Los materiales interiores son naturales, muy acogedores: el suelo es cerámico y todas las carpinterías (puertas y ventanas) son de madera maciza con persianas enrollables de madera, y toda la casa tiene enrejado de seguridad con posibilidad de apertura en las estancias principales.
El área donde se sitúa la casa es una zona históricamente reconocida como zona rural protegida, dentro del ámbito del Plan Especial de los Cigarrales. La vía de acceso es la situada al este, una vía sin salida, y la vía oeste que delimita la parcela es la Ruta Histórica de Don Quijote de La Mancha.
La parcela está delimitada en todo su perímetro por un cerco vivo de arizónicas de gran tamaño, tiene dos accesos, uno eléctrico para coches y otro manual.
El paisaje de la parcela está compuesto por 30 eucaliptos, 68 pinos, repartidos por toda la parcela, 14 cipreses en el camino principal, 13 olivos en la zona de la futura piscina, y todo el perímetro de la parcela y la terraza principal con arizónicas.
Por estar dentro de una zona histórica protegida, definida en el Plan Especial de Los Cigarrales de Toledo, es una zona que no tiene red de saneamiento ni infraestructuras como gas-ciudad. Las instalaciones de la casa se resuelven a través de un sistema de calefacción individual de gas propano, y fosa séptica, como todas las viviendas de la zona. La casa dispone de un sistema de riego a través de un pozo eléctrico en la zona de acceso a la parcela, la zona más baja y un aljibe.
