Engel & Völkers les presenta esta magnífica vivienda unifamiliar pareada con jardín independiente en la exclusiva urbanización de Valparaíso.
El inmueble se encuentra en un entorno de calles tranquilas, amplias y arboladas, en la zona sur de la ciudad. La zona común cuenta con club social, restaurante, piscina y área deportiva entre otros.
Un pequeño y cuidado jardín nos da la bienvenida a la vivienda.
El vestíbulo, amplio y elegante por su altura, incluye la bonita escalera de madera de haya y es el espacio encargado de distribuir la vivienda. A la izquierda, accedemos al salón, con orientación noreste, la estancia tiene forma rectangular, perfecto para diferenciar ambientes, una zona de estar y un amplio ventanal con vistas al jardín delantero; y otra zona de comedor, que da acceso al porche y jardín privado trasero, un espacio muy acogedor con césped, árboles y un manto verde vertical de hiedra y seto.
A la cocina se puede acceder también desde el mismo jardín. Se trata de una estancia muy cuadrada y bien resuelta que cuenta con todos los electrodomésticos renovados en alta gama.
Un cuidado aseo de cortesía completa esta planta baja.
La primera planta cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados y dos cuartos de baño exteriores completos.
El dormitorio principal, muy espacioso y con baño en suite con gran zona de ducha.
Continuando hacia la segunda planta llegamos a la buhardilla con techo a dos aguas, un gran ventanal y dos ventanas Velux nuevas con persiana motorizada. Se trata de un espacio diáfano perfecto para la zona de estar, de juegos, de trabajo o biblioteca.
En el sótano se encuentra la bodega, decorada en un estilo rústico castellano, con paredes en zócalo de azulejo y carpintería de madera, que invita a disfrutar las celebraciones con amigos y familiares, gracias a su chimenea. El espacio cuenta con ventilación natural, zona de estar y una gran despensa y zona de almacenaje.
El garaje tiene capacidad para dos coches aunque actualmente el espacio de una de las plazas, está adaptado a zona lavandería y almacenaje. Tiene acceso al jardín al igual que el salón y la cocina.
La vivienda se completa con una gran terraza en la entreplanta que podría cubrirse o cerrarse por completo y destinar a gimnasio, estudio o cuarto de invitados.
Los gastos de comunidad son muy bajos y corresponden únicamente a los del mantenimiento de las zonas comunes, en este momento son 220€ anuales.
En definitiva, una buena vivienda para familias que quieran vivir con las ventajas de un entorno residencial privilegiado con las comodidades de estar dentro de la ciudad.
En cuanto a su ubicación, el inmueble se encuentra en la zona sur de la ciudad, en el Camino Viejo de Simancas junto al Centro Comercial Vallsur y al lado del Paseo de Zorrilla.
La zona cuenta con todos los servicios y dotaciones, colegios, guarderías y centro de salud. El entorno dispone de comercio de proximidad y supermercados así como todo tipo de tiendas especializadas y franquicias dentro del mencionado centro comercial. Dentro de la fantástica y consolidada urbanización de Valparaíso, el inmueble se sitúa de forma privilegiada en un área con baja densidad de población, multitud de espacios verdes, parques y jardines.
Además la urbanización cuenta con Club Social con restaurante, piscinas y zona deportiva.
El distrito cuenta con multitud de vías verdes y carriles bici para moverse a cualquier punto o practicar deporte al aire libre.
Dispone de una fácil y rápida salida de la ciudad hacia la VA-30 y la A-62. La comunicación con el centro de la ciudad y el distrito financiero se hace de manera cómoda en transporte público con parada de bus y de taxi a tan sólo un par de minutos y la Estación de AVE a 25 minutos caminando.
Un enclave privilegiado para una vivienda única, dentro de la ciudad, junto a la ribera del Pisuerga y el Puente de la Hispanidad.
