Impecable unifamiliar Pareado con PISCINA propia.
Vivienda de 169 m2 construidos, 145 m2 útiles, en parcela de 199m2, y que se alza en 3 plantas como sigue:
- En planta baja, distribuida en Recibidor, Aseo, Cocina moderna amueblada con materiales de calidad y amplios ventanales, y Salón-comedor luminoso, con salida a Patio con Piscina privada.
- En planta superior, encontramos Distribuidor, 3 Dormitorios con armarios empotrados, (uno de ellos con vistas frontales al Mar desde la ventana, y dos con salida a la Terraza), 2 cuartos de Baño, (uno en Suite), y Terraza desde la cual hay vistas laterales al Mar.
- En planta sótano, se encuentra una gran estancia de 56 m2 habilitada actualmente como sala de estar y de ocio, y que podría acondicionar según necesidades, como gran dormitorio adicional, despacho, gimnasio, o incluso un apartamento.
Exteriormente cuenta con una superficie de unos 146 m2 de Patio que rodea la vivienda en sus orientaciones este, sur y oeste, donde se encuentran la Piscina privada y Ducha, con acceso directo desde el salón, zona de disfrute con parte solada y amplio Toldo eléctrico, y parte con césped natural y jardineras, al aire libre, al este y sur, y al oeste, gran zona cubierta de aparcamiento con capacidad para 2 vehículos y puerta de acceso automática.
Propiedad de reciente construcción, de 2021, moderna, con materiales de calidad, buena distribución, espacios amplios y bien aprovechados, Doble acristalamiento con control solar y acústico en puertas y ventanas exteriores con carpintería de PVC, persianas Eléctricas, puerta principal de Seguridad, instalación centralizada de aire acondicionado y calefacción, individualizada por planta, Placas Solares para el agua caliente, y distribución de Fibra para internet.
Situada en Añoreta Baja (Rincón de la Victoria), zona residencial demandada, localizada a 350 metros de la Playa, con fácil y rápido acceso a la Autovía, a 2 minutos del Campo de Golf de Añoreta, a 20 de Málaga, y a 25 del Aeropuerto Internacional.
UNA MAGNÍFICA PROPIEDAD, TANTO POR SUS PRESTACIONES, COMO POR LA CALIDAD Y EL DISFRUTE QUE LE OFRECE, SIN NECESIDAD DE REFORMA. GRAN LOCALIZACIÓN. CON SU TOQUE PERSONAL Y MOBILIARIO, ESTARÍA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.
Opcionalmente, NO incluido en el precio de venta, la propiedad cuenta actualmente con un sistema de paneles fotovoltaicos para la electricidad, que la convierten en una vivienda autosuficiente, y además, dispone de cargador para vehículos eléctricos.
IBI: 727€, Tasa de residuos: 129€.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.
*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
