Finca agrícola cerca de Xàtiva
Finca rústica de 11 hectáreas de terreno destinada a la explotación agrícola, ganadera y medioambiental. Esta propiedad incluye diferentes elementos que conforman su conjunto, entre los que se encuentran dos viviendas, una zona ajardinada, una explotación agrícola, otra avícola y un humedal.
Las dos viviendas: una masía de dos plantas construida hace más de 100 años y una casa actualmente ocupada por los propietarios, con salón comedor, amplia cocina, 3 habitaciones, 2 baños y porche. Además, cuenta con zona de piscina, jardín, cuadras, una explotación agrícola de clementina Oronules (2,5 ha) y granada variedad Acco (3,5 ha). El campo está mecanizado y regado por riego por goteo con pozo propio y participación de acequia comunitaria de aguas de riego.
Seis naves para cría de pollos de corral con sus parques correspondientes y un matadero de aves en perfectas condiciones y con la maquinaria que se precisa para ponerse en funcionamiento.
Una reserva medioambiental de fauna y flora autóctona de la Comunidad Valenciana denominada Lago "El Corralot" (reserva protegida) de unas 3 ha de superficie formada por cinco islas, un embarcadero, un jaulón cinegético que alberga especies de caza menor como liebre, conejo, perdiz, tórtola,... cuatro rocallas de flora autóctona (aromáticas, medicinales, pináceas y endemismos) y unas 25 especies de anátidas de la Comunidad Valenciana como el collverd, el pato colorado, el tarro blanco, la cerceta pardilla, la focha común, el ansar común,... Un espacio natural lleno de vida y perfecto para ofrecer actividades de ocio al aire libre y educación medioambiental. Este es un conjunto que va más allá de la propia explotación y que contiene elementos característicos de un estilo de vida en el que priman el aprecio y respeto por la naturaleza y el medio ambiente, así como su protección y conservación.
La descripción del inmueble es informativa y no contractual. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad y un trato fácil. Por este motivo, se solicita respeto hacia propietarios, ocupantes y vecinos.
Esta propiedad está situada cerca de Xativa (Valencia), al lado de Carcaixent y Alzira, en una zona estratégica a 1.5 km de Pobla Llarga. Esta localidad dispone de todos los servicios básicos, como ambulatorio, colegios, comercios, estación de renfe y policía local y a unos 10 km de Carcaixent, 13 km de Alzira y 15 km de Xativa donde se encuentran dos importantes hospitales comarcales. Además está muy bien conectado con áreas clave de la región: Casco urbano de Pobla Llarga: 1,5km; enlace A-7: 5km; Valencia: 52 km (por la A-7); Aeropuerto: 59km; playa Tavernes: 27 km; playa Cullera: 33km; Campo de Golf La Galiana: 10km; así como el transporte en tren con gran frecuencia horaria desde la misma estación de Pobla Llarga. El entorno es muy verde y repleto de zonas y parajes naturales donde poder realizar rutas senderistas y una vida de campo cerca de la capital. Las distancias al mar también son cortas, pues la playa más cercana se ubica a 30-35 minutos en coche (Tavernes y Cullera).
