¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este precioso chalet adosado en Balsareny (Barcelona).
El actual propietario, señor de 75 años, permanecerá como inquilino durante un periodo de 20 años, pagando una renta mensual de 300€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 272.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre este valor.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Descubre este chalet adosado de tres plantas, donde el diseño y el confort se unen para crear un hogar cálido y acogedor. El amplio salón comedor, iluminado por la luz natural, cuenta con una chimenea que añade un toque de elegancia, un piano y acceso directo a una terraza exterior, perfecta para disfrutar del entorno con espectaculares vistas despejadas y llenas de zonas verdes.
La cocina, espaciosa y repleta de luz, está totalmente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Con 4 habitaciones dotadas de armarios empotrados y 4 baños, este chalet ofrece amplitud y privacidad para cada miembro de la familia. La planta superior se presenta como un espacio versátil, ideal para usar como despacho o sala de ocio y esparcimiento, adaptándose a tus necesidades.
En el exterior, el jardín invita a disfrutar de momentos de tranquilidad o diversión al aire libre, complementado por una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos. También dispone de garaje privado.
Ubicado en zona tranquila y cerca de todos los servicios como supermercados, escuela, piscina, etc. con unas vistas espectaculares al castillo.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
