Venta de casa adosada en El Camp de l'Arpa del Clot de 4 habitaciones con terraza y balcón

Casa en Camp de l'Arpa con local comercial En pleno Camp de l'Arpa, emblemático barrio junto al Eixample, a 10 minutos de la Sagrada Familia y de Les Glories, encontramos esta maravillosa casa perfecta para inversores o familias con hijos. Dispone de un local comercial y más de 120m2 de espacios exteriores. Consta de planta baja con uso de local comercial y de planta primera con uso de vivienda, con una superficie total construida de 211 m2 más un patio interior de 7 m2 y un terraza a nivel de 20 m2 con sol de mañana. La planta baja tiene una superficie construida de 119 m2 con uso comercial, actualmente generando alrededor de 10.800€ anuales con un contrato de renovación mensual. La planta primera tiene uso de vivienda y una superficie construida de 92,15 m2, más un patio interior de 7m2 y salida a una terraza de 20 m2. La vivienda consta de salón comedor espacioso con salida a la terraza de 20 m2. La cocina es independiente y está amueblada y equipada. Tiene lavadero y salida a patio interior de 7 m2. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gas natural. En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios y dos baños completos. En la azotea del edificio hay una cubierta en forma de terraza de 92 m2 con muchas posibilidades. Los cimientos de la casa se hicieron con la posibilidad de aumentar una planta, con derecho a vuelo. La construcción siempre está sujeta a las normas urbanísticas del momento. El barrio del Camp de l'Arpa de Barcelona forma parte del distrito de Sant Martí y es uno de los lugares residenciales con más encanto de Barcelona. Es un barrio encajado entre la Sagrada Familia, el Guinardó y la Meridiana, donde las casas bajas antiguas se mezclan con grandes edificios de viviendas o con antiguas fábricas transformadas en equipamientos. La calle Rogent, una pequeña vía peatonal con sus comercios y restaurantes, vertebra toda la zona y le da personalidad: allí es donde la vida de barrio eclosiona. Así mismo, la zona es ideal si quieren residir cerca del centro de Barcelona como también al epicentro de la innovación, siendo limítrofe el barrio de la Sagrada Familia y a 5 minutos del distrito @22. El Camp de l'Arpa cuenta con una buena comunicación por transporte público con el resto de la ciudad, sea por el metro, las numerosas líneas de buses, o el tren cercanías. Además, le permitirá entrar y salir de la ciudad de manera muy rápida por la Meridiana, Aragón o Gran Vía y Diagonal. El Camp de l'Arpa cuenta con una variedad de negocios y supermercados, como también colegios y guarderías, y está muy cerca del mercado municipal y el centro comercial Glories. Es un barrio en el cual se está invirtiendo mucho por parte del ayuntamiento y que goza de zonas verdes y ganará una zona verde de unos 5.000 metros cuadrados con frente a la Meridiana entre las calles de Nació, Degà Bahí y Tomàs Padró.