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Venta de casa rural en calle Paraje Regadilla de 3 habitaciones con terraza y garaje

Villanueva de la Vera

Características

2006
año de construcción
segunda mano

Equipamiento

garaje
calefacción
terraza
balcón

Certificado energético

Certificado no disponible

Descripción

Un lugar privilegiado por la naturaleza; de paz, de luz tamizada bajo las hojas de los robles, de rebosante quietud dibujada entre la línea de las cumbres de Gredos y el verdor de los prados salpicados de fresnos, de agua, y viejos cercados de piedra... Maravillosa finca situada en un enclave muy exclusivo de la preciosa comarca de La Vera, disfruta de hermosas vistas de la Sierra de Gredos, donde se levanta soberbio el Moro Almanzor. La propiedad se asienta en una zona de suaves colinas cubiertas de prados y frondosos bosquecillos de robles, fresnos y sauces cercados por viejas paredes de piedra, cubiertas de musgos. Los pequeños cursos de aguas que avenan los prados, se encauzan ondulantes, abriendo un horizonte relajado y luminoso hacia sur. Dominando la propiedad, entre bosques de robles y delicadas zonas ajardinadas, se encuentra la vivienda; una construcción original donde se despliega una exquisita sensibilidad espacial que envuelve interiores y exteriores mediante grandes ventanales, porches y galerías abalconadas. Consta de dos plantas con buhardilla y sótano (con baño), con una superficie total de 278m2 construidos. En planta baja, alrededor del eje donde se encuentra el acceso a la planta superior se desarrolla un gran salón-comedor-cocina, donde espacio y luz juegan y hacen suyo través de grandes ventanales el exterior; los poches, el jardín, las praderas y los bosques de robles, los largos y plácidos atardeceres de La Vera... En la primera planta 2 grandes dormitorios en suite con sus respectivos baños, y en la buhardilla otro gran dormitorio en suite de 60m2 con baño incorporado y capacidad para al menos 5 camas. Cuidados detalles, suelos y techos de madera, amplio soportal y balcón corrido de madera que rodea la casa, distribuciones y juegos de vanos; luz y sombra, son elementos que confieren a la vivienda una sutileza, encanto, buen gusto, y una exquisitez exclusiva. Saber que estás en un lugar y posiblemente en otro a la vez...fruto de una concepción arquitectónica y paisajística muy estudiada, sabia, y culta. Una de las características principales de la edificación en su amplio porche y sobre éste un gran balcón corrido hacia los cuatros puntos cardinales. Dispone de agua de pozo, sondeo de 140m, 2 pozos artesianos y embalse de 12.000m3. Luz mediante placas solares. Calefacción de gasoil (depósito de 2000 l.). Vivienda para guardés de 60m2, e trata de un espacio igualmente donde el diseño arquitectónico y la decoración interior forman un todo resuelto de forma muy atractiva. Se distribuye de la siguiente forma: salón-comedor, cocina, dormitorio en suite con baño incorporado y porche.Garaje con dos plazas, cuarto de herramientas y cuarto de baterías y generador diésel: total 160m2 (cubierta manto vegetal, máxima integración paisajística). Vallada perimetralmente en piedra. Zona dedicada a huerto ecológico 500m2 y viña. La finca dispone de otras antiguas construcciones agropecuarias de piedra en ruinas. La propiedad cuenta con calificación urbanística aprobada para proyecto turístico basado en 18 módulos habitacionales independientes. Un proyecto prometedor, versátil y multifuncional. Buena accesibilidad por camino rural de tierra rodeado de pintorescos paisajes, en buen estado, de 900 m desde la carretera asfaltada. Cercanía a Madrid, a tan solo 180 km.

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Ref. del inmueble: 52085-FV011507-V

Última actualización: 12/11/2021

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