JTM Dreams les presenta esta singular casa de pueblo señorial de estilo tradicional, que conserva todas las particularidades de este tipo de vivienda, situada en el municipio valenciano de Puçol, próximo a todos los servicios, con salida directa a dos calles, una a la zona del casco antiguo del municipio con fachada tradicional caravista, y otra a una de las avenidas principales del municipio, que linda con la nueva zona residencial. Además de encontrarse a escasos 15 minutos de la ciudad de Valencia y a 5 minutos de las playas de Puçol.
La propiedad, que dispone de un total de 270 m2 construidos sobre un solar de 138 m2 de superficie, viene distribuida en planta baja y dos alturas, de la siguiente manera:
PLANTA BAJA de aproximadamente 128 m2, techos altos a 3,30 metros de altura y con paredes mosaicos y suelos hidráulicos tradicionales:
Hall de entrada a la propiedad de 12 m2.
1 dormitorio individual de 9 m2.
Amplia sala de estar de 21 m2 con puertas de acceso al comedor de la propiedad.
Comedor de 19 m2 con techos altos y conectada directamente con la cocina de la propiedad.
Cocina independiente de 18 m2 tipo office, con isla integrada y grandes ventanales que lindan con un antiguo patio (cerrado actualmente).
Sala trasera con salida directa a la otra calle, de 18 m2, donde se ubica una barbacoa con salida de humos al exterior.
Garaje cerrado de 30 m2 con zona de lavadero, armario empotrado y acceso mediante escalera a la planta primera de la propiedad.
Cuarto de baño completo, de grandes dimensiones (7 m2) con bañera.
PRIMERA PLANTA de aproximadamente 95 m2:
Distribuidor amplio.
4 dormitorios de entre 9 y 16 m2 de superficie, dos de ellos con balcones individuales a la calle.
Cuarto de baño completo, de grandes dimensiones (6 m2) con bañera.
2 balcones.
Patio interior de 11 m2 con posibilidad de cerrarse y transformarlo en otra sala.
Gran sala o dormitorio de 26 m2 con acceso desde el garaje del piso inferior.
SEGUNDA PLANTA de aproximadamente 47 m2. Dicha planta dispone de techos aboardillados, con vigas naturales y salida directa a la terraza:
Sala diáfana de 47 m2 con pequeño trastero y salida directa a terraza.
2 terrazas unidas entre sí, de una superficie aproximada total de 60 m2 con vistas panorámica al entorno.
Características y calidades:
La propiedad data como primera construcción del año 1900 y con reforma integral de la misma en 1990, incluyendo electricidad y fontanería de la misma, pero conservando el estilo tradicional de su época de construcción, así como con reforma integral de las dos fachadas, una con ladrillo caravista y madera, y la otra con pintura monocapa.
Vivienda totalmente exterior con muy buena ventilación, luminosidad y vistas panorámicas al entorno gracias a la altura y a los grandes ventanales que se disponen.
Carpintería exterior compuesta de ventanas tradicionales de madera con contraventanas tipo mallorquinas.
Puerta de acceso a la vivienda tradicional de mobila y grandes dimensiones, así como de hierro en parte trasera.
Suelos hidráulicos y de baldosa de gran calidad en la totalidad de la propiedad, así como de gres porcelánico en zonas húmedas.
Carpintería interior de madera macizas y mobila tradicionales en la totalidad de la propiedad.
Doble orientación norte - sur, con muy buena ventilación y luminosidad de la propiedad.
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Información importante: honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en precio ofertado.
*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.
