OPORTUNIDAD IRREPETIBLE!
Por motivos profesionales esta propiedad hace una oferta de ocasión excepcional, con una reducción de su precio por debajo del precio medio de la demarcación de Girona, siendo sus prestaciones muy superiores a la media.
La relación calidad precio es muy ventajosa por el comprador, aunque su valoración por un Real Estate internacional de diciembre de 2022 es de 1.200.000€, se ha reducido el precio de venta a 900.000€ como precio cerrado con inclusión de todo el mobiliario. Se trata de una casa llaves en mano para instalarse de inmediato.
Exquisito chalet de montaña construido a finales de los 80, con vistas al valle de Santigosa, donde la naturaleza salvaje y un entorno privilegiado de paz, armonía y confort se fusionan permitiendo que interior y exterior sea una misma experiencia.
La Finca tiene 6 Ha de las cuales 1.000 m2 son de jardín y 4.000 m2 de prado rodean la construcción que cuenta con unos 350m2, distribuidos en tres plantas y un semisótano destinado en parte a garaje con altillo, sala de calderas y trastero.
Sus instalaciones ofrecen un amplio comedor-sala de estar con hogar de leña, distribuido en dos ambientes: zona de comedor (capacidad para 8-10 personas), y zona de sala de estar. Los amplios ventanales acercan la vigorosa naturaleza a los ojos del observador.
En la primera planta se sitúa una amplia cocina-office equipada y preparada para cocinar de forma cómoda (admite 4 personas trabajando), una sala de máquinas (calefacción radiante y agua caliente en caldera de gasoil) con lavadero y un baño completo con ducha y bidet.
La segunda planta alberga tres amplias habitaciones dobles, una de ellas tipo suite (con baño incorporado y vestidor), un despacho y una biblioteca y un baño completo aparte del incorporado en la habitación tipo suite.
El tercer piso dispone de una amplia sala de trabajo para grupos, en la cual se puede instalar una sala de cine o bien una sala de juegos. Cuenta con un archivo y un espacio blindado para depositar artículos de valor.
Su situación en un lugar apacible, aislado pero no solitario, discreto y a pie de montaña y próximo a la "Ruta del Ferro" - que va desde Ripoll a Sant Joan de les Abadesses con vistas al Canigó y Pedraforca, permite ofrecer actividades out-door como senderismo, tiro en arco o rutas a caballo.
Las instalaciones y posibilidades que ofrece esta finca están orientadas hacia un target de alto standing, de empresas para la realización de actividades formativas indoors o outdoors, o bien para particulares que les guste la naturaleza, el silencio y las posibilidades de este espacio.
La disponibilidad de 60.000 m2 de terreno rústico permite una gran flexibilidad para crear espacios polivalentes, ya sea carpas exteriores, circuitos para actividades, zona hípica,...
Situada a 115 Km de Barcelona, 70 Km de Girona, 83 km del aeropuerto de Girona, en Vilobí d'Onyar.
Gran ocasión ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
MIENTRAS UNOS LO PIENSAN.OTROS LLAMAN!
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Casabona Finques
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NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la Vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.
En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa a los clientes interesados, que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros posibles gastos relativos a la compraventa, no están incluidos en el pre.
