VIVIENDA - HOTEL - RESTAURANTE - OFICINAS... estas son las posibilidades que te permite esta propiedad
¡Bienvenido a 1856!
"...a veces se compran propiedades otra veces se tiene la oportunidad de comprar Historia."
Permítanme presentarles la "Casa Borruel i Panzano" que data deI año 1856 y reformada posteriormente en el año 1932.
Inscrita en el Plan Especial y Catálogo del Patrimonio histórico, artístico y ambiental de Bienes culturales y de interés local aprobado definitivamente el 13 de julio de 1998. Destacan los esgrafiados de la fachada con motivos del Clasicismo siendo el único que se conserva en Vilafranca del Penedés y que datan del 1956.
Su inmejorable ubicación en pleno centro de Vilafranca del Penedés hacen de esta propiedad su inversión ideal debido a sus múltiples usos que van desde el propio uso residencial, al comercial, hotelero, oficinas, restaurantes, sistemas de Equipamientos, etc.
Se trata de una casa señorial unifamiliar adosada, tipo triple a Reformar, en parcela propia de 627 m2 y con acceso por Calle Parellada y Calle Muralla de Sant Magí.
La vivienda se desarrolla en Planta baja y dos superiores.
La planta baja por la calle Parellada acoge el acceso principal y al mismo nivel el vestíbulo y la caja de la escalera que nos lleva a la primera planta con un total de 28,50 m2 útiles. Por la calle Muralla de Sant Magí se accede al jardín de 140, 20 m2, a un espacio, tipo porche, actualmente en desuso que tiene una superficie de 122,40 m2 y a la escalera que nos lleva a la terraza de la planta primera.
La planta primera desarrolla básicamente todo el programa funcional y de usos de la vivienda, dado que combina la zona de estancias diurnas con la de habitaciones.
En sus 266,5 m2 útiles encontraremos desde 5 habitaciones (todas dobles) hasta oratorio, recámara, 2 baños, despachos, sala de espera, antesala, comedor, cocina, salón, almacén. Además a estos m2 útiles tenemos que sumarle la galería de 27,8 m2 que nos lleva a la terraza de 40,32 m2 con vistas al jardín, en el recibidor de la planta primera se encuentra la escalera que nos lleva a la planta segunda.
La planta segunda tiene una superficie útil de 260,68 m2 y se distribuye en un espacio con uso de vivienda que tiene 6 habitaciones, distribuidores, sala de plancha, distribuidor, 3 vestidores y otro espacio compuesto por 1 trastero de 32,2 m2 y 2 trasteros que juntos forman un espacio diáfano de 100,24 m2. Al igual que la primera planta habría que sumarle a estos m2 los 27,8 m2 de la galería
Resumiendo "Casa Borruel i Panzano" pone a su disposición una superficie útil de 555,68 m2 más porche de 122,40 m2, jardín de 140, 20 m2, terraza de la primera planta de 40,32 m2, galería primera planta 27,8 m2 y galería segunda planta 27,8 m2.
¿Qué próximo uso le damos?
- Posibilidad de comprar un Apartamento de 60m2 anexo propiedad de los mismos vendedores.
*Century 21 Smart Point comercializa en exclusiva esta vivienda.
*El PVP no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.
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