Ideal para promotores y constructores o 3 familias.MANEL INMOBILIARIO le ofrece en exclusiva esta gran casa construida en una parcela.la de unos 450 m2, en Cardedeu, en el barrio del Poble Sec.Consta de 3 viviendas en una 1.Una planta baja con terraza para reformar, de 3 habitaciones dobles de 13,06 m2, 12,07 m2 y 11,93 m2, una de ellas con armario empotrado, un baño completo y reformado de 5,02 m2 con un comedor con chimenea de 17,83 m2; la cocina está por construir.Los siguientes pisos están en la planta 1ª, un orientado al sur, con 2 habitaciones, 1 doble + 1 individual, cocina rectangular, habitación de lavadora y termo de agua sanitaria, baño completo con ducha y comedor con salida a balcón.El otro piso se encuentra en la parte norte de la finca y consta de 2 habitaciones dobles, 1 baño con ducha y 3 piezas, comedor de 15,96 m2 y cocina de 4,02 m2, este piso tiene acceso a una espléndida y amplia terraza y escaleras descendentes en el patio, jardín y garaje para 4 coches.
La planta baja necesita una reforma y una reforma completa.La cocina debe hacerse de nuevo.Los suelos son de terrazo en el pasillo y gres en el resto de habitaciones.Carpintería de alumni simple.No tiene calefacción.El gas natural llega a la calle.
El piso orientado al sur consta de 1 habitación individual de 6,82 m2 + 1 doble de 13,28 m2 orientada al este.Baño completo de 7,39 m2 con ducha, cocina rectangular de 7,82 m2 de gas butano.Habitación de 2,43 m2 para lavadora y termo de agua sanitaria.
El piso orientado al norte, tiene acceso a través de la planta baja o podría realizarse por una puerta del patio.Éste consta de 2 habitaciones dobles de 11,26 m2 y la otra de 10 m2, aproximadamente.El comedor tiene 15,96 m2, baño de 3 piezas con ducha de tamaño 5,72 m2, cocina de 4,02 m2 de vitrocerámica.
Ambos pisos tienen suelos de gres y parquet.Carpintería de aluminio.No tienen calefacción, ni aire acondicionado, aunque se puede instalar.lar de gas natural, ya que están hechas las tuberías.
Cardedeu es una villa y municipio del Vallès Oriental de 18.357 habitantes (2019).El municipio, que tiene una extensión de 12,89 km², está emplazado en plena depresión prelitoral, entre la cordillera litoral y el macizo del Montseny.Es atravesado por la riera de Vallfornès, conocida más popularmente como riera de Cànoves, afluente del Mogent que, a su vez, es afluente del Besòs.El punto más elevado del municipio está situado al noroeste del término, cerca de la ermita de Sant Hilari (310 m), mientras que el más bajo está en el sur, en el valle del río Mogent (155 m); la altitud media de la villa es, pues, de 198 m sobre el nivel del mar.La longitud máxima es, de norte a sur, de 6,3 km y de este a oeste de 3,7 km.
El término municipal limita, al norte, con Cànoves y Samalús y, a un punto conocido como la Pedra Foradada, con Sant Pere de Vilamajor; a levante, con San Antonio de Vilamajor a través del vecindario de San Julián de Alfou; al sudeste, con Llinars del Vallès; al suroeste, con La Roca del Vallès (vecinos de Santa Agnès de Malanyanes, el Castillo de Bell-lloc y el Manso de Vilalba); y, al noroeste, con las Franqueses del Vallès a través de los vecindarios de Marata y Corró d'Amunt.
Distante 9 km de la capital de comarca, Granollers, y 38 km de Barcelona, Cardedeu es un pueblo muy accesible porque cuenta con un gran número de vías de comunicación, como la autopista AP-7 (salida 12, Cardedeu - La Roca ), la carretera comarcal C-251 que atraviesa el casco urbano, la C-35 (variante de Cardedeu y Llinars del Vallès), y las carreteras locales en Cànoves, Dosrius y La Roca del Vallès.La villa también es zona de paso de la vía ferroviaria Barcelona - Portbou, se detienen convoyes de la línea R2 Norte de Cercanías cada diez minutos por la mañana y cada media hora el resto del día.
Ven a verla! ¡Es un edificio con muchas posibilidades!
