Encantador chalet en parcela de 1.265 m2, con garajes y vivienda adicional
Descubre esta increíble oportunidad en El Brillante, cerca de Sansueña y Calasancio. Una amplia parcela de esquina de 1.265 m2 con entrada peatonal y automática para vehículos.
La vivienda principal se destaca en la zona frontal, organizada principalmente en una sola planta. La entrada cuenta con un acogedor porche que da la bienvenida. Desde el hall, accedes a una espaciosa cocina de 24 m2 con lavadero y acceso a una pérgola en el lateral de la parcela.
Desde aquí también se accede al salón-comedor, que a su vez conecta con la zona de piscina y la zona de descanso, con 4 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal incluye un despacho, trastero y vestidor. La casa cuenta con aire acondicionado, calefacción y agua caliente por gas propano.
En la parte trasera de la parcela, disfruta de una piscina con zona verde y barbacoa, ideal para los días de verano.
Además, hay una vivienda independiente con salón, cocina, dormitorio y baño, perfecta como casa de invitados, espacio de trabajo o área independiente para los jóvenes de la familia.
También cuenta con un garaje cubierto con espacio para 3 coches.
Esta casa, con una distribución fascinante, requiere una inversión mínima. Además, existe la posibilidad de aprovechar unos 40 m2 adicionales abuhardillados, en la segunda planta, sobre el salón, que actualmente se encuentra en bruto y sin acceso. No te pierdas esta oportunidad única.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
