CASA ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE CORDOBA
Excepcional residencia en el corazón del casco histórico de Córdoba, esta vivienda destaca por su singularidad en cada detalle, cautivando desde el primer vistazo. Su ubicación de fácil acceso y excelente comunicación, tanto a pie como en transporte público, la convierte en una joya única.
La casa respira un encanto especial que evoca la rica historia y cultura de Córdoba. Su arquitectura y diseño interior reflejan autenticidad, creando una experiencia única que transporta en el tiempo. La elegancia es una característica distintiva, evidente en la selección cuidadosa de materiales y acabados en cada rincón, desde los suelos hasta los techos, celosías, azulejos y claraboyas.
Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la casa cuenta con amplias ventanas y una disposición inteligente que permite que el sol ilumine cada espacio, creando un ambiente cálido y acogedor.
La propiedad, distribuida en cuatro plantas, ha sido sometida a una reforma integral, garantizando no solo excelentes condiciones, sino también mejoras significativas en estructura y sistemas, como se aprecia en las fotografías.
La entrada principal, con una puerta de madera de pino finlandés y una cancela labrada, da paso a un espacio versátil en la primera planta.
La segunda planta alberga un salón independiente, un área abierta con potencial dormitorio, un baño completo y una cocina.
La tercera planta ofrece un amplio dormitorio exterior, un pasillo con armarios empotrados, una sala diáfana con uso de dormitorio o despacho, un baño completo y zona de lavadora y secadora.
La planta alta presenta una zona de cocina campera con punto de agua, dos terrazas con vistas a los monumentos históricos y a la calle, respectivamente, equipadas con antenas parabólicas para comunicaciones punto a punto.
La casa dispone de videoportero para mayor comodidad y accesibilidad.
Con una superficie construida de 117m2 según catastro, esta casa única combina historia, elegancia y funcionalidad en cada detalle.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
