Casa en venta en calle Aldea San Roque con jardín

Esta propiedad, es una bonita casa unifamiliar tradicional gallega de 204 m2 con grandes muros de piedra de cantería cuya estructura y tejado de pizarra de la zona se encuentran totalmente rehabilitados con materiales de primerísima calidad, lo que constituye una gran oportunidad para distribuir los espacios como se desee. Cuenta con luz y agua y tiene un jardín trasero de unos 350m2. Dispone además de un sótano excavado en la piedra ideal para que los amantes del buen vino puedan formar su propia bodega. Independiente a la casa, la propiedad incluye un precioso galpón de unos 48m2 ideal para convertirlo en un pequeño apartamento de invitados o en un cenador donde disfrutar con su familia y amigos de agradables tardes de recreo. Su posición envidiable, a escasos 6 minutos de las fantásticas playas de O Vicedo y del puerto de Barqueiro, hacen de esta finca una oportunidad inmejorable para convertirla en la casa de sus sueños. Coste de adquisición. - Coste de propiedad 64.000 € Coste de rehabilitación. -Nivel de rehabilitación 100% 95.000 € Inversión total. - Coste de propiedad + coste de reforma 159.000 € Valor de mercado después de rehabilitación*. -Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona) 205.000€ Años de amortización en turismo vacacional*. - Precio orientativo de ocupación: 220 / día - Facturación anual de la vivienda: 26.000 € - Años estimados de amortización: 6 años.