Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz presenta esta excepcional propiedad en Armentia, una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Se trata de una vivienda unifamiliar, de construcción moderna y funcional, sobre una parcela de 1.188 metros cuadrados y distribuida en tres plantas.
En la planta baja, de unos 200m2, se ubica un gran salón de más de 46, alrededor del cual se distribuyen, por un lado, la cocina, el comedor, un despacho y un aseo de cortesía; y por el otro, dos habitaciones en suite con baños incorporados. Una de ellas, la principal de la casa de casi 30 m2, cuenta con un amplio vestidor y un moderno baño completo, magníficas vistas al jardín de la casa con orientación sur que le dota de una espectacular luminosidad.
Uniendo las plantas encontramos una magnífica escalera con balaustrada de forja y un ventanal de doble altura de porte señorial. El primer piso dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con salida a una terraza desde la que se puede admirar el jardín en todo su esplendor, y dos baños completos.
En la planta semisótano se ubican el garaje y el txoko. El primero con amplias dimensiones y un diseño que permite un fácil acceso desde la calle. El txoko, práctico y moderno, dota a la vivienda de un enorme espacio polivalente y de ocio, particularmente atractivo y útil, ideal para disfrutar en familia y con los amigos. La planta se completa con una bodega y los cuartos de instalaciones.
La casa cuenta con un sistema domótico para el control de la calefacción individual por radiador, la iluminación y las persianas. Dispone de luces temporizadas en la escalera, y doble conexión de fibra óptica con Movistar y Digi especial de 10 gigabits.
No menos fantástica es la casa por el exterior, con un porche porticado con columnata neoclásica que le añade personalidad y un genial espacio de ocio exterior donde disfrutar de todo el esplendor del cuidado jardín con su barbacoa, piscina desmontable, zona de juegos de niños...
En definitiva, se trata de una magnífica oportunidad para disfrutar de esta espléndida vivienda concebida para el hoy y el mañana, para el verano y el invierno, merced a unos espacios que han sido diseñados para compartir y para disfrutar del tiempo libre (dormitorios tanto en planta baja como en primera, amplias estancias, domótica...). Si estás pensando en unifamiliar en la ciudad, esta vivienda lo tiene todo. Desde el primer minuto te sentirás en tu casa.
Descripción de la ubicación:
Armentia es, sin duda, una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad por la calidad de sus inmuebles y su privilegiada ubicación entre la ciudad y las zonas verdes protegidas que la rodean. Esto amalgama el entorno rural con la comodidad de vivir cerca del centro de la ciudad. Dispone de algunas de las mejores instalaciones deportivas de Vitoria en sus inmediaciones como Mendizorroza, El Estadio, La Peña o Padel Norte.
Comisión y condiciones:
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa, la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (I) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (II) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (III) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.
